出售、快速变现等非正常市场条件下的价值估计数额。第十条残余价值是指机器设备、房屋建筑物或者其他有形资产等的拆零变现价值估计数额。第十一条某些特定评估业务评估 本指导意见规定之外的价值类型时，应当确信其符合本指导意见的基本要求，并在评估报告中披露。第三章价值类型的选择和使用第十三条在满足各自定义及相应 ...
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选择相应的配套费计入重置价值内。3.2.3.2土地。行政划拨方式取得土地上的房屋建筑物重置价值应包含土地取得、开发费，否则属不规范操作，检查评价时根据不 评估师不得向客户或通过客户获取服务费之外的不正当利益。以上列举的事项，涉及虚假评估报告和行业形象的，认定一次违规扣2分，认定2次给予警告处分并通报； ...
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）《中华人民共和国城市规划法》施行前已将住宅改变用途并延续进行经营活动的房屋，同时符合下列条件的，可以认定为经营性用房：1.持有合法有效的工商营业执照、 评估结果有异议的，可以自收到评估报告之日起10日内向房屋拆迁管理部门书面申请鉴定，房屋拆迁管理部门应当自收到鉴定申请之日起10日内组建房地产估价鉴定 ...
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章建筑物的评估第六十九条建筑物是指与土地相结合的建设成果，包括房屋和构筑物两大类。建筑物与其占用土地密切相连，可把土地、建筑物及附着在土地、建筑物上不可 ，也应评出建筑物的现行公允价格，再折现算出年租金的标准价，并在资产评估报告中说明评估所依据或设定的租金支付方式及基本租赁条件。第八十三条利用外汇资金 ...
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批复意见，按照有关规定选聘具有相应资质的资产评估机构，对拟处置的土地、房屋进行资产评估，出具评估报告。评估报告经核准或者备案后，作为确定土地、 监督管理机制，强化内部监督和责任追究制度，规范业务流程，定期检查国有土地、房屋使用情况，发现问题及时纠正。(二)监察、审计部门负责监督国有房地产转让全过程， ...
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批复意见，按照有关规定选聘具有相应资质的资产评估机构，对拟处置的土地、房屋进行资产评估，出具评估报告。评估报告经核准或者备案后，作为确定土地、 监督管理机制，强化内部监督和责任追究制度，规范业务流程，定期检查国有土地、房屋使用情况，发现问题及时纠正。(二)监察、审计部门负责监督国有房地产转让全过程， ...
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评估管理办法》及其施行细则等有关法规政策的规定；(3)被评估的所有各项资产(包括房屋建筑物、机器设备、土地使用权、商标、专利技术、专有技术等)，均由具有 的评估立项、确认通知或作出的不予立项、不予确认、要求修改资产评估报告、重新进行资产评估的决定有异议时，经同级国有资产管理行政主管部门协调无效，可以自 ...
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评估立项、确认通知或作出的不予立项、不予确认、要求修改资产评估报告、重新进行资产评估的决定有异议时，经同级国有资产管理行政主管部门协调无效，可以自 面值及数量：总资产（万）元其中：││机器设备万元原值万元台（套）││房屋建筑万元原值万元栋建筑平米││在建工程万元项长期投资万元项││无形资产万元其中土地 ...
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项目，没有报同级国有资产管理部门立项的，评估机构不得接受委托评估。对资产评估报告的审核、确认，要严格把关，对评估引用的制度、法规，选择的经济技术 评估，一律报其主管部门转报国家国有资产管理局进行立项、确认。 四、各地对房屋、建筑物及土地使用权的评估要纳入统一管理。凡国有资产占有单位以土地使用权和房屋、 ...
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。对无形资产的成本构成查验核实，调整不应计入成本的内容。重点清查土地使用权和房屋使用权，检查是否有合法的使用手续。各金融机构使用的土地，凡已领取土地使用证 并附报有关备查文件。关联法规：国务院部委规章（1）条第二十条中介机构出具评估报告时，应按照此次整顿信托投资公司的要求，对信托投资公司现有资产中从事 ...
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