市场经济条件下，如果企业不能清偿到期债务，势将面临破产清算，抵押权人将强制处分抵押物，从而导致企业资产遭受损失；此时，设定抵押与否只影响债权人受偿的优先顺序 并不改变国家作为所有者最终必须承担损失的后果。有财产抵押担保的债权享有单独处分抵押物以优先受偿的权利，无财产抵押担保的债权须待清偿抵押贷款、欠发 ...
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、有价证券、应收担保人的款项、股权等可以作为质物进行质押反担保。第二十条 抵押物和质押物属有限责任公司、股份有限公司、合作合营企业或承包经营企业所有的， 国家有关规定办理。第二十三条 担保人实行财产、权利抵押或质押的，依照法律程序将抵押物或质物折价、拍卖或变卖处理时，抵押或质押资产应依法进行资产评估， ...
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所担保债权的余额未超出委托目标值３０％的；（四）依法不得抵押的其他财产。抵押物价值应当高于委托目标值３０％。第十八条为受托方提供第三人担保的担保人， 权要求受托方限期补足；受托方逾期不能补足的，委托方可以从依法处理的受托方抵押物价款中或保证金中抵押，或要求受托方的担保人补足。第二十五条采用招标方式选择 ...
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必须对委托目标提供财产抵押，或者第三人担保，或者交纳保证金。受托方提供的抵押物的价值应当高于委托运营合同所约定的资产增值和收益或减亏指标的价值。受托 ，择优确定受托方；（五）国有资产管理部门或其委托的社会中介机构查证核实抵押物或者担保人资产状况或者保证金交纳情况；（六）国有资产管理部门与受托方订立委托 ...
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法律程序解决。?农金会的各项贷款，手续不全的，要尽快补办。对贷款的各项抵押物要查清其名称、数量、质量、状况、所在地、所有权属，并逐项与借款合同记载 假抵押提供资信证明单位，要追究有关责任人的责任。（五）依法查封借款人及担保人的抵押物，及时处理查封的财物及农金会的自有资产。?（六）为了有利于清收欠款，凡 ...
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，从事评估工作的主体应是不属于任何部门并没有任何利益关系的中介机构。规定将抵押物的评估委托给政府部门附属事业单位进行，显然是不合适的。 3．几年来，我国 法规和具体情况的基础上，由你行和我局共同颁发一个补充规定(详见会签文件)，使抵押物价值评估工作纳入国家统一的资产评估管理轨道。 1995年5月10日...
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各省、自治区、直辖市、计划单列市国有资产管理局（办公室）：做好国有资产占有单位处置抵押物和破产清算过程中的资产评估工作，是保障国有资产所有者和经营者的合法权益， ...
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需要确认的，有关部门必须在规定期限内给予确认，并办结有关变更手续。评估机构依法开展土地、房屋等资产抵押评估业务，出具的评估报告书所涉及的抵押物，法律法规和规章规定需要办理抵押物登记的，有关部门必须在规定期限内办结抵押登记手续。第三章审批程序第十二条公民、法人及其他经济组织申请设立评估机构资格和评估 ...
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资产置换应提供以下资料：1、双方单位签署的资产置换协议；2、置换资产的权属证明；3、对方单位拟用于置换资产的基本情况说明、是否存在权属纠纷或已被设置为担保抵押物等；4、中介机构出具的资产评估报告；5、双方单位的法人证书；6、其他相关材料。（七）资产出售（出让、转让）需提供以下资料：1、资产价值凭证， ...
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用房屋产权抵押贷款问题的处理。由于历史原因，有些单位的房产已用于抵押贷款。对抵押时间较长，确无力偿还债务的单位，可在充分调查论证的基础上，主动处置抵押物，还清贷款，理清资产关系。今后各行政事业单位应严格执行《担保法》，不得再用国有资产进行贷款抵押。此项整改应在12月底前完成，由市审计局督查落实。9、 ...
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