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欠款时间和原因、款项回收情况、欠款人资金、信用、经营管理现状等。对于有充分理相信全都能收回的,应按全部应收款额计算评估值;对于很可能收不回部分款项 、其它费用应按现行有关规定选取。要注意与土地使用权评估时的计费项目相衔接,不要重复或遗漏。资金成本为该建筑物正常建设工期内占用资金的筹资成本或资金机会成本 ...
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