的，抵押人（企业）被依法宣告关闭解散或破产的，抵押权人（银行）有权要求依法处置抵押的房产。超过时效的可由市人民政府和法院依法进行处置。同一房产设定两 为两个以上的，转让应当采用公开竞价的交易方式。具体转让方式可采取挂牌、拍卖、招标、协议转让以及国家法律法规规定的其它形式。第二十条 产权处置形式包括：（ ...
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养老、医疗保险等费用，其次是资产价值（含无形资产）、债务、企业历史包袱，最后综合考虑，按净资产合理定价。4．协议转让与竞价拍卖。底价确定后原则上按照 但购买方必须有资金注入，同时要有资产抵押或财产担保。4．购买方以承担债务并接收全部职工方式购买企业的，被转让企业原欠银行的债务，产权购买人必须更换原企业 ...
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重组、股权变动、分立、兼并、转让、拍卖、破产以及发行债券等;审查所投资企业的重要建筑物及关键设备和成套设备的出售、抵押和报损;审查所投资企业限额外 继续改善金融服务(二十八)加大国有大中型骨干企业的信贷投人。各金融机构特别是国有商业银行要继续实施主办行制度;对国有大中型骨干企业中的优质客户，要扩大贷款 ...
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的政策优惠和办理手续的便利。在资产管理公司接收的不良资产中，对原银行办理了抵押的，按照最高人民法院的司法解释，资产管理公司有自然抵押权，无须办理变更登记 的裁定和判决，办理过户登记手续；当资产管理公司通过与企业协商以资抵债取得房产时，有关部门应不予收取税费，以减少企业的负担，降低资产管理公司的处置难度 ...
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方案，经政府主管部门批准后实施。停产整顿企业，要中止承包合同，可延期支付银行贷款利息。企业应当停止发放奖金。 第二十四条 全民所有制企业合并，可采取资产 、终止、拍卖、破产由省财经委负责。 审批企业财产的报损、冲减、核销由企业主管部门会同财政部门负责；企业关键设备、成套设备或重要建筑物的抵押、有偿转让 ...
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前提下分期付款，但首次付款数额不低于出售价格的３０％，欠付的部分价款参照银行同期贷款利率计付利息，利息纳入企业产权的出售收入中。分期付款期限不得超过三年。 抵押权部分资产的收入价款，按《青岛市财产抵押贷款暂行办法》的规定办理。企业出售产权收入中，属土地及国有直管房产的收益，按国家有关规定办理。国有企业 ...
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私分、隐匿、无偿转让企业财产。停产整顿期间，财政部门应当准许企业暂停上缴利润；银行应当准许企业延期支付贷款利息；企业应当停止发放奖金。第二十六条 企业合并。 终止、拍卖、批准企业提出的被兼并申请和破产申请；(四)依据国家有关规定，审批企业财产的报损、冲减、核销及关键设备、成套设备、重要建筑物的抵押、 ...
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有形资产和无形资产)；(二)破产企业的资产变现；(三)兼并企业的产权变更；(四)抵押和担保引起的资产变更；(五)其他按规定需要办理产权转让手续的行为。国家机关之间 之日起生效。《产权转让确认书》是国有产权转让双方按国家有关规定到财政、银行、工商、税务、土地管理、房产、劳动等有关部门办理相关变更手续的 ...
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从其规定。 第十三条下列产权不得交易：(一)产权不明或者有争议的;(二)被设置抵押或者质押，未经抵押权人或者质押权人同意的;(三)被诉讼保全或者被依法强制执行， 凭证和产权交易合同以及其他有关材料，分别到财政、银行、国有资产管理、工商行政管理、税务、土地、房产、社保等部门办理相关的变更手续。前款规定的 ...
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从其规定。第十三条下列产权不得交易:(一)产权不明或者有争议的;(二)被设置抵押或者质押,未经抵押权人或者质押权人同意的;(三)被诉讼保全或者被依法强制执行, 交易凭证和产权交易合同以及其他有关材料,分别到财政、银行、国有资产管理、工商行政管理、税务、土地、房产、社保等部门办理相关的变更手续。前款规定 ...
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