有效遏制投资投机性购房，促进房地产市场平稳健康发展起到了重要的作用，同时也对房屋买卖当事人的利益产生了重大影响。实践中，本市法院民庭受理了一批涉及住房限 （适用范围）本纪要所称的“房屋买卖”，包括商品房买卖和二手房买卖。当事人依据房屋赠与合同或以房抵债合同要求办理房屋过户登记的，可以参考适用本纪要相关 ...
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资源局（以下简称“市国土环境资源局”）等部门予以配合。第五条 二手房交易涉及的分摊土地使用权转让过户审批，由市国土环境资源局授权委托市住房城乡建设局办理。第 七条 二手房交易提供以下材料：（一）二手房转让申请表；（二）《土地房屋权证》；（三）二手房转让合同；（四）买卖双方身份证复印件（单位提供营业执照 ...
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）向正常缴存住房公积金的职工发放的用于购买已取得房屋产权证、具有完全处置权利，并在二级市场上合法交易的二手房政策性住房贷款。第三条凡住房公积金按时、足额 并办理综合保险等手续。第十二条借款人签订借款合同并办结综合保险等手续的，受委托银行应通知借款人办理产权过户和房产抵押手续。第十三条借款人办妥产权过户 ...
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部门要互相配合，按照有关法规规定的程序和要求，尽量缩短操作流程，加快办理商品房土地房屋权证速度，为开发商和购房者提供更便捷的商品房交易服务。第二条商品房工程竣工后由 办理过户手续的，不超过15个工作日办结；单宗办理过户的，不超过5个工作日办结，二手房交易过户不超过6个工作日办结。因特殊情况在规定时限内 ...
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部门要互相配合，按照有关法规规定的程序和要求，尽量缩短操作流程，加快办理商品房土地房屋权证速度，为开发商和购房者提供更便捷的商品房交易服务。第二条 商品房工程竣工后由 办理过户手续的不超过15个工作日办结，单宗办理过户的不超过5个工作日办结，二手房交易过户不超过6个工作日办结。因特殊情况在规定时限内不 ...
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按照中国人民银行规定的个人住房贷款利率执行。第四章贷款程序第十条借款人申请二手房抵押贷款应填写借款申请表，并向贷款银行提交下列资料：一、借款人（购房人 银行、借款人、保证人三方签订《借款合同》。第十四条房屋买卖双方办理房屋所有权转让和变更登记手续，并将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续， ...
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证、房屋所有权证和相关部门出具的批准手续；（四）购买二手房的，提供所购房屋过户后的房屋所有权证和契税发票。第十七条职工因离休、退休提取住房公积金的 公安部门出具的出境定居证明，可以提取住房公积金。职工偿还住房贷款本息的，提供借款合同和近期偿还住房贷款的凭证，方可提取住房公积金。第十八条职工房租超过家庭 ...
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权属登记系统记载住房数量为准。新购商品住房时间以商品房买卖合同网上备案时间为准，新购二手住房时间以交易过户受理时间为准。本实施意见发布之日前已签订住房买卖 家庭拥有住房套数 已有住房地址 拟新购住房地址 拟新购住房预售许可证号或房屋产权证号 填表说明：1、购房人系已满18周岁且已婚的，其家庭成员填写 ...
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，出租人可以收回该公有住房使用权。第三条 公有住房承租人死亡后没有符合第二条规定过户条件的，承租人的兄弟姐妹等在本市主要报纸刊登公告，公告三个月期满无异议 及复印件）。购买商品房的，提供经备案的《商品房买卖合同》和契税发票；购买二手私产房的，提供《房屋所有权证》和契税发票；购买公有住房使用权的，提供《 ...
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）购买商品住房、经济适用房、集资建房，首付款不低于总房价20%以上的资金证明；购买二手上市交易房、房改房首付款不低于总房价30%以上的资金证明；建造、翻建或大修自 资料应限期补报。第十六条贷款合同生效后，受托银行以转帐方式将委托贷款资金转到售房单位在银行的存款帐户内或上市交易房屋的售房个人帐户。第十七 ...
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