共有人将自己份额的房产出售时，在同等条件下，其他共有人有优先购买权。第十八条按照上述第十七条规定进行房产转移之前，房产共有人必须进行共有房产的分割，并 )房产权因房产被自然灾害破坏，或被拆除而消失，他项权利因约定时效期满而消失，均由房产主或权利人和关系人申请注销登记。第三十六条《房产权证书》如有毁灭、 ...
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，由房产主或权利人申请登记；(六)注销登记：房产权因房产被自然灾害破坏或被拆除而消失，他项权利因约定时效届满而消失，均由房产主或权利人和关系人申请注销登记 一致同意的共有房产的买卖、交换负有连带责任。书面协议无法成立时，房产共有人可将属于自己份额的房产进行买卖、交换。房产共有人将自己份额的房产出售时， ...
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对一致同意的共有房产的买卖、交换负有连带责任。书面协议无法成立时，房产共有人得将属于自己份额的房产进行买卖、交换。房产共有人将自己份额的房产出售时，在 ，由房产主或权利人声请登记。(六)注销登记：房产权因房产被自然灾害破坏或被拆除而消失，他项权利因约定时效届满而消失，均由房产主或权利人和关系人声请注销 ...
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办法》的有关规定。房屋转让前，须经房地产估价机构进行价格评估，共有房产进行涉外交易的，必须有共有人的书面协议。有下列情况之一的房屋不得交易：(一)无房屋所有权证 。购房人和原承租人应当依照原租赁合同，重新签订续租合同。出售已出租的房产，除原租赁合同另有约定外，承租人在同等条件下有优先购买权。第二十二条 ...
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原租赁合同的有关条款签订新的房屋租赁合同。出售已出租的房屋，在同等条件下，承租人有优先购买权，但租赁合同中另有约定的除外。第四章房屋抵押第二十条本市 合同及其他有关文件资料办理抵押手续。第二十一条以共有房产设定抵押权，须取得其他共有人的书面同意；以按份共有的房产设定抵押权，须书面通知其他按份共有人，并 ...
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原租赁合同的有关条款签订新的房屋租赁合同。出售已出租的房屋，在同等条件下，承租人有优先购买权，但租赁合同中另有约定的除外。第四章房屋抵押第二十条本市 合同及其他有关文件资料办理抵押手续。第二十一条以共有房产设定抵押权，须取得其他共有人的书面同意；以按份共有的房产设定抵押权，须书面通知其他按份共有人，并 ...
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原租赁合同的有关条款签订新的房屋租赁合同。出售已出租的房屋，在同等条件下，承租人有优先购买权，但租赁合同中另有约定的除外。第四章房屋抵押第二十条本市 合同及其他有关文件资料办理抵押手续。第二十一条以共有房产设定抵押权，须取得其他共有人的书面同意；以按份共有的房产设定抵押权，须书面通知其他按份共有人，并 ...
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审核、审计的费用计入物业管理服务支出。 第十四条 物业管理企业利用产权为业主共有的场地、场所及设施设备进行经营的收益属于全体业主，纳入物业管理服务费。 第十五条 业主应当按照物业管理服务合同的约定按时足额交纳物业管理服务费。已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业 ...
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和使用建筑物及其附属设施的维修资金；(六)改建、重建建筑物及其附属设施；(七)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。决定前款第五项和第六项规定的 、业主代表及业主委员会委员的代理)(一)业主委托代理人参加业主大会会议的，应符合下列约定：1、业主是自然人的，可以书面委托物业管理区域内的其他业主或者使用人 ...
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同意并由买方与承租方办理过租承诺手续。(四) 出售共有房产，须征得其他共有人同意，在同等条件下，其他共有人享有优先购买权。(五) 优先购买权享有者 。当事人办理租赁登记手续时，不得弄虚作假。第十九条 租赁双方必须严格按契约的约定行使权利，履行义务，任何一方不得擅自违约或进行其他侵犯对方合法权益的活动。 ...
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