用地使用权人将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，当事人应当采取书面形式订立相应的合同。合同的期限由当事人约定，但不得超过原建设用地使用权出让合同 质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。 第二百五十八条 留置权人对留置财产丧失占有或者留置权人接受债务人另行提供担保的，留置权消灭。 第五 ...
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，保证人应 承担责任之日起开始计算无效连带保证合同的诉讼时效期间。25．同一债权，既有抵押担保又有保证的，如何适用法律？同一债权，既有债务人本身 的规定，保证期间届满债权人未依法向保证人主张保证责任的，保证责任消灭。保证责任消灭后，债权人书面通知保证人要求承担保证责任或者清偿债务，保证人在催款通知书上 ...
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的账户上直接扣划。 ?第十四条违约责任 如甲方未按约定期限归还借款本息，且又未就展期事宜与乙方达成协议，乙方有权就逾期部分按每日万分之＿＿＿的 后１５日内到有关机关办理抵押登记手续。 ?第六条抵押权的实现和消灭 一、抵押人在此确认：如借款人未根据借款合同的约定履行到期债务（包括因借款人、抵押人违约而由 ...
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承担举证证明责任；（二）主张法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的当事人，应当对该法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的基本事实承担举证证明责任。第九十二条 一方 （一）权利义务主体明确；（二）给付内容明确。法律文书确定继续履行合同的，应当明确继续履行的具体内容。第四百六十四条 根据民事诉讼法第二百二十七 ...
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存在权利消灭性事由为由，主张请求方既往享有的合法权利已消灭的，应举证证明存在符合法律规定的权利消灭性事由的要件事实。[说明]权利的消灭应以一个已经产生的权利 受损害的范围与程度，但法律另有规定的除外；(四)加害行为同损害间有因果关系。[说明]对他人损害行为责任又称代负责任、替代责任等。就我国现行侵权法 ...
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的偿还顺序依次为利息、费用和本金。三、甲方提供的抵押物由本合约项下的抵押物清单载明，该清单为本合同的组成部分。四、甲方陈述与保证：（一）甲方确认 银行卡业务管理办法》及有关规定，制定本章程。 第二条牡丹智能卡（又称ＩＣ卡）是中国工商银行发行的，在中华人民共和国境内使用，以芯片（ＩＣ）为信息载体的人民币 ...
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原购房合同系2008年4月11日（含）之前签订，当事人又在转让该已购房屋的合同中约定在限制上市交易期限届满后再办理房屋所有权转移登记或在一审法庭辩论终结 （抵押人）未经抵押权人同意转让抵押房屋的，不影响房屋买卖合同的效力。出卖人在合同约定的履行期限届满时仍未履行消灭抵押权的义务，致使买受人无法办理房屋 ...
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，受托人应当核押；?（六）质权至借款人还清全部贷款本息时消灭。?第二十条保证。符合贷款条件的全部借款人均适用置业担保公司保证方式贷款。?（一）保证人是法人 死亡、被宣告失踪、丧失民事行为能力又无代其履行债务的人或者其继承人、受遗赠人、财产代管人、监护人拒绝履行借款合同的，委托人应及时行使抵押权或质权。 ...
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的变更不会使当事人承担违约责任是否、违约金计算方法发生变更、消灭，只是违约责任成就的时间点（付款逾期的起算点）会发生变化。同时，当事人接受价款与放弃主张逾期 出卖人是否承担质量瑕疵担保责任。第三十七条的理解与适用：试用买卖合同，又称试验买卖合同，是买卖当事人在合同中约定，以出卖人将买卖标的物交由买受 ...
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各自的权利和义务，依法规范劳动合同的订立、履行、变更、解除和终止等；同时又对《劳动法》确立的劳动合同制度作出了较大修改，使之进一步完善。概括 劳动合同终止条件，并据此终止劳动合同，使无固定期限劳动合同提前消灭，不能真正起到维护劳动者就业稳定权益的作用；同时，对于劳动者退休、死亡或者用人单位破产等情形 ...
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