我市实际，制定本办法。关联法规：全国人大法律（1）条第二条本办法所称商品房是指房地产开发经营企业（以下简称开发经营企业）以预售方式或现货销售方式出售的 拆迁安置用房和公共服务配套建筑，按国有房产进行产权登记。第十三条本办法施行前，以市场价购买的商品房，且无明晰产权归属的合同或协议的，承购人在本办法施行 ...
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有关规定和《杭州市城市建设综合开发管理条例》规定，现对上述半地下室自行车库有关产权归属问题明确如下：一、新建住宅小区楼房半地下室自行车库属小区建设的配套用房 ；建设单位不能用于出售、出租、或作为住宅公用部位计入拆迁安置用房面积和商品房销售面积。整幢单位自建住宅楼半地下室自行车库产权属单位所有。 二、在 ...
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在出让合同或者补充合同中，应当明确安居型商品房规划设计条件、销售价格（含建设用地使用权价格）、户型面积及比例、产权归属、违约责任和管理模式。第十六 套型结构、装修设计要求和质量监管按照本市保障性住房建设有关规定执行。新建安居型商品房户型主要按照两居室户型设计，适度安排一定数量的一居室和三居室户型，最大 ...
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交付日期、经营性或者非经营性配套公共设施清单以及公共建筑的产权归属等内容；（七）根据施工图设计文件绘制的商品房预售总平面图、分层平面图、分户面积图。土地 、共用设施设备专项维修资金。第四十一条房地产开发企业按照规划建设的与商品房配套的基础设施、非经营性公共建筑和公共设施，按照有关规定办理移交手续后， ...
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权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。房屋产权登记包括总登记、初始登记、转移登记、变更登记、他项权利 商品房预售，应到当地房地产行政主管部门办理商品房预售登记，领取商品房预售许可证。 第三十条 房屋产权证书遗失、损坏的，应及时登报声明作废并向房屋所在地房屋权属 ...
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公共设施清单、公共建筑、公共部位的产权归属及物业管理用房的具体位置及面积等内容；（五）根据施工图设计文件绘制的商品房预售总平面图、分层平面图、分 场所向买受人明示房地产项目土地使用权证书、建设工程规划许可证、施工许可证、商品房预售许可证明、经批准的房地产开发项目规划设计图以及业主临时公约、前期物业服务 ...
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协议。第三章 广告与合同第十四条 房地产开发企业、房地产中介服务机构发布商品房销售宣传广告，应当执行《中华人民共和国广告法》、《房地产广告发布暂行规定》 的交付承诺和有关权益、责任；(八)公共配套建筑的产权归属；(九)面积差异的处理方式；(十)办理产权登记有关事宜；(十一)解决争议的方法；(十二)违约 ...
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交易部门的交易证件。购买的商品房屋提交购房交款收据或结算单、购房协议书、商品房准住通知。(四)调拨的房屋提交上级机关批准调拨的文件和原《房屋所有权证》 来源的；(三)人民法院正在审理案件中涉及房屋产权归属的及依法限制房屋产权转移的；(四)因不可抗力使房屋所有权人不能及时登记的；(五)其他依法暂缓登记的 ...
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进厦安置条件，且其家庭符合保障性商品房申请条件的，可以申请购买保障性商品房。第十条共同申请购买保障性商品房的，其产权归属由申请家庭自行确定。第十一 与配售第十七条市建设与管理局根据房源情况和申请情况，每年编制保障性商品房配售方案，报市政府批准后公布执行。配售方案包括年度房源供应总量、房源地点 ...
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房源必须在开盘后一个月内明确其产权归属或在自留房源取得房屋所有权证后方可销售。凡已在网上公布的可供销售的商品房，购房人要求购买的，开发企业不得 十二条销售合同网上备案后，在购房人取得房屋产权证前，合同主体不得变更。预订商品房，必须使用实名制，预订时购房者或者代理人必须持购房者的有效身份证明；预订后，在 ...
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