上海市房地产登记申请书》（原件）；（二）身份证明（复印件）；（三）预购商品房抵押权预告登记证明（原件）；（四）主债权转让合同（原件）；（五） 、行政机关。6.3.2（征用集体所有土地、批准建设用地、房屋拆迁许可、批准商品房预售许可文件登记）6.3.2.1行政机关依法作出征用集体所有土地、批准建设用地等 ...
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权利人领取房地产权证书。不符合规定条件的，不予登记，并书面告知申请人。 新建商品房的房地产开发企业申请房屋所有权初始登记的，房地产登记机构应当在房地产登记簿上记载 预售合同； （四）抵押担保的主债权合同； （五）设立抵押权的合同。 预购商品房抵押权发生转让或者变更的，申请预告登记时，除提交前款规定的 ...
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权利人领取房地产权证书。不符合规定条件的，不予登记，并书面告知申请人。 新建商品房的房地产开发企业申请房屋所有权初始登记的，房地产登记机构应当在房地产登记簿上记载 预售合同； （四）抵押担保的主债权合同； （五）设立抵押权的合同。 预购商品房抵押权发生转让或者变更的，申请预告登记时，除提交前款规定的 ...
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房屋登记的，授权委托书应当按照国家规定办理公证或者认证。购房人与房地产开发企业签订商品房买卖合同约定委托房地产开发企业代为申请房屋登记的，房地产开发企业应当依照合同约定 四）交付房款的证明；（五）其它必要材料。第六十六条 申请预购商品房抵押权预告登记的，应当提交下列材料：（一）申请书；（二）申请人身份 ...
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的，应当提交下列材料：(一)申请人的身份证明;(二)房屋他项权证书;(三)最高额抵押权担保的债权已确定的证明材料;(四) 法律、法规规定的其他材料。第四十 抵押并办理预告登记的，房屋转移登记后，预购人应当申请将预购商品房抵押权预告登记转为房屋抵押权登记。第六节 地役权登记第五十七条 在房屋上设立地役权 ...
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的，应当提交下列材料：(一)申请人的身份证明;(二)房屋他项权证书;(三)最高额抵押权担保的债权已确定的证明材料;(四) 法律、法规规定的其他材料。第四十 抵押并办理预告登记的，房屋转移登记后，预购人应当申请将预购商品房抵押权预告登记转为房屋抵押权登记。第六节 地役权登记第五十七条 在房屋上设立地役权 ...
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并办理预告登记的，房屋转移登记后，预购人应当申请将预购商品房抵押权预告登记转为房屋抵押权登记。第六节 地役权登记第五十七条 在房屋上设立地役权 受理。第七十三条 依法以乡镇、村企业的厂房等建筑物设立抵押，申请抵押权登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)房屋所有权证书 ...
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登记：?（一）人民法院、行政机关对土地使用权、房屋所有权依法实施财产保全等限制措施；?（二）行政机关依法作出征用集体所有土地、批准建设用地、房屋拆迁许可、商品房预售许可等与房地产权利有关的决定。?第十六条屋租赁合同等与房地产权利有关的文件，当事人可以向房地产登记机构办理登记备案。第十七条房地产登记 ...
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二）房屋建设工程总承包合同或者施工总承包合同。第三十七条当事人申请预购商品房抵押权预告登记的，除应当提交本条例第三十五条第一项、第二项、第 事项记载于房屋权属登记册，同时收回预告登记证。第四十条办理过所有权预告登记的预购商品房，购买人应当在房地产开发企业办理初始登记后，申请房屋所有权登记；设定抵押的， ...
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登记房屋是集体土地上的，房屋所有权证上应当注明“集体土地”字样。预告登记、在建房屋抵押权登记以及法律、法规规定的其他事项在房屋登记簿上予以记载后，由房屋登记机构 附有条件和期限的，预购人应当提交相应的证明材料。第六十一条申请预购商品房抵押权预告登记的，应当提交下列材料：（一）申请书；（二）身份证明；（ ...
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