贷款。管理中心与借款人签订《个人住房抵押担保借款合同》(简称《借款合同》)，与抵押人签订《个人住房贷款抵押合同》(简称《抵押合同》)。②质押贷款。管理中心与 合同后，通知借款人办理如下手续：(1)抵押。以现房抵押的，由借款人携带身份证、房产证、《借款合同》及《抵押合同》与房产所属权人及共有人(带身份证 ...
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期限；（３）抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属；（４）抵押担保的范围；（５）借贷双方认为需要约定的其他事项。质押合同应当包括 ，并经抵押权人确认。评估费用由借款人负担。第十二条以房产作为抵押的，借款人需在借款合同签订前到保险公司按指定的险种办理或由贷款人代办有关保险手续； ...
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第六章合同的变更和终止第十八条借款合同需要变更时，应当经借贷双方协商同意，并依法签订变更协议；有担保合同的，应事先征得担保人同意。第十九条借款人死亡、 追索不足部分；其价款超过贷款本息的，贷款人应将剩余部分退还抵押人或出质人。第二十六条借款合同发生纠纷时，借贷双方经过协商解决。协商不成时，任何一方均可 ...
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（十四）异地购买商品住房（包括二手房）买卖合同还须当地公证部门进行合同有效公证，提供本地抵押房屋的房产证和有权部门出具的抵押物估价证明。（十五） 第二十九条借款人偿还全部贷款本息后，借款合同各方权利义务终止。担保权利义务终止担保当事人应当办理权利凭证返还、解除核押或抵押登记注销手续。第九章贷款资产管理 ...
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根据借款申请人的还款能力、购（建）房总价、抵押物价值等因素综合计定，就低确定。（一）住房抵押担保。贷款额度依抵押物的评估价（框架结构的房产抵押率为 责任能力、抵押物毁损不足以清偿贷款本息、借款人未按要求落实新保证或新抵押的。（三）不按照借款合同规定用途使用贷款资金的。（四）未经贷款人同意，借款人将设定 ...
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能力、购建房总价、抵押物价值等因素综合计定，就低确定。(一)住房抵押担保。贷款额度依抵押物的评估价(框架结构的房产抵押率为60%；砖混结构的房产 能力、抵押物毁损不足以清偿贷款本息、借款人未按要求落实新保证或新抵押的。(三)不按照借款合同规定用途使用贷款资金的。(四)未经贷款人同意，借款人将设定抵押权 ...
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和失业人员分别持《下岗证》、《失业证》、《贷款贴息申请书》、《贷款担保申请书》以及工商行政管理部门核发的个体私营营业执照，到省级再就业资金管理机构进行审查 与指定的银行按规定签订贷款合同外，还须向再就业资金管理机构提供诸如房产证、有价证券或存折等作为反担保抵押。第十一条抵押性小额借款是为解决上述人员在 ...
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市住房公积金管理中心认可的合法担保手续。（七）具有不少于住房总价30%的自筹资金作为购房的首付款。（八）新购自住住房合同期限或房产证在一年内（含一年 剩余本金实际占用天数乘以与借款合同约定期限相对应的现执行利率计算。第二十三条借款人还清贷款本息后，应在一个月内到房产管理部门办理注销抵押手续。第二十四条 ...
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市住房公积金管理中心认可的合法担保手续。（七）具有不少于住房总价30%的自筹资金作为购房的首付款。（八）新购自住住房合同期限或房产证在一年内（含一 剩余本金实际占用天数乘以与借款合同约定期限相对应的现执行利率计算。第二十三条 借款人还清贷款本息后，应在一个月内到房产管理部门办理注销抵押手续。第二十四条 ...
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依法实行担保方式。即借款人与市资金管理中心、受委托银行签定借款合同和担保合同后，方可办理公积金贷款。第六条市资金管理中心负责受理、审查、批准借款人的借款申请 自有价证券移交之日起生效。第十七条抵押期内，抵押人(借款人，下同)不得擅自将抵押物在抵押担保的范围内作重复抵押；质押期内，出质人(借款人)不得以 ...
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