在建行房信部开立结算帐户和担保保证金专户。 第八条借款人须填写《住房按揭(抵押)贷款申请表》，向建行房信部提交本办法第五条规定的各项证明材料，同时将 所列房产抵押予建行房信部，保证该房产未作过他项抵押，同时到当地房屋产权监理部门办理房地产权抵押登记手续，保证建行房信部为第一受益人，权益不受任何人侵犯。 ...
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2005〕16号各县（市、区）人民政府，市政府各部门：《绍兴市职工住房公积金抵押贷款暂行办法》已经市政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。二○○五年 50%以内。（二）不高于购房总额、抵押物现值的70%，其中“二手房”不高于房屋评估价的50%；（三）不高于市住房公积金管理委员会规定的最高限额；以前款 ...
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青岛市财政局： 你局《关于抵押贷款购买商品房征收契税的请示》(青财农税(1999)12号)收悉。经研究，批复如下：购房人以按揭、抵押贷款方式购买房屋，当其从银行取得抵押凭证时，购房人与原产权人之间的房屋产权转移已经完成，契税纳税义务已经发生，必须依法缴纳契税。 国家税务总局1999.09.16...
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特定为依法取得所有权的房屋。第三条提供房产作为抵押物的债务人或者第三人为抵押人；接受抵押房产的债权人为抵押权人。以房产抵押贷款的，贷款人为抵押权人， 抵押）的设定第二十条凡具有房地产开发经营资格的房地产经营者，可以用按揭的形式销售商品房。第二十一条只有经中国人民银行批准经营信贷业务的金融机构，才能办理 ...
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明确保证担保范围、责任、期限和处置措施。督促开发商在规定时间办妥房屋抵押登记手续。３．对期房的按揭贷款，一要加强对开发商资金管理，防止挪用贷款 贷款行可与律师事务所签订合作协议，由律师事务所协助贷款行调查借款人资格、还款能力和房屋交易的法律手续等。律师事务所收取的服务费须存入在贷款行开立的专户，并作为 ...
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（2）提供房地产开发企业的营业执照、法人证书、近期财务报表；（3）向中心出具《保证贷款置换为房屋抵押贷款的保证书》，待房屋竣工验收以后，协助借款人办理房屋产权证 设定抵押，并将他项权利证交于中心。所开发的房屋必须在房屋主体封顶以后方可办理按揭贷款。2、借款人需向中心提交以下资料：（1）借款人夫妻双方的 ...
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存人房产中介公司在'中心'委托银行开立按揭专户，专户由银行进行监督管理。3、借款人填写《杭州市市区公积金个人住房抵押贷款申请审批书》，并向'中心'提供 所有权证》、《土地使用证》、《契证》复印件；(4)'中心'认可评估机构评估的房屋估价报告书；(5)购房款的首期付款凭证。4、'中心'经审查并核定公积金 ...
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首期房款及各行的按揭贷款，必须凭《缴款通知书》直接存、划入该监控账户内。划拨使用监控账户内的款项，应凭广州市国土资源和房屋管理局（下称市 工作指引进行评估。（二十三）房地产估价机构接受商业银行委托，通过评估确定房地产抵押价值的。房地产估价机构应当根据建设部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会《关于 ...
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购房条件的城镇居民发放的个人住房抵押贷款。此外，许多行还开办了楼宇“按揭”贷款（开发商或售房单位作为保证人的抵押加保证贷款）。本办法是在对所有这些贷款 。甲方将预售出的房地产权情况列出清册，报送乙方备案。乙方有权制止甲方继续预售房屋。 第十八条借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权以抵押物 ...
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向市房地产主管部门办理注销手续。 第二十五条 因国家建设需要，拆除已设定抵押的房屋及征收其使用范围内的土地时，视下列情况分别处理：(一)实行产权调换的 制定。 第四十四条 市属五肥可以参照本办法执行。 第四十五条 商品房按揭管理，参照本办法执行。 第四十六条 本办法由南京市人民政府法制局负责解释。 第 ...
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