审判实践,制订本意见。第一条本意见所称的房屋买卖,是指城镇区域内国有土地上的“二手房”买卖。商品房买卖合同纠纷案件,可以参照本意见处理。但法律、司法解释另 将房屋登记到自己名下后,再为买受人办理所有权转移登记。第十一条 出卖人因婚前购买、拆迁安置等原因单独享有房屋所有权,其配偶、其他亲属或被拆迁安置人 ...
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不得进行下列活动:(一)新建、扩建、改建、装修房屋及其附属设施;(二)房屋的买卖交易和析产(三)改变房屋和土地用途;(四)建立新的房屋租赁关系。市拆迁 价格的80%结算;再增加的面积,按市场价格结算。3.如拆迁人用旧房(二手房)对被拆迁人进行产权调换安置,则在上述规定的基础上,再降低5%进行结算。用于 ...
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房地产开发企业与纳税人联手瞒价和不实申报,导致税源流失。(二)二手房买卖。对二手房交易价格明显低于市场价的,由征收机关参照同一位置、同一类型的 执行,由征收机关参照同一位置、同一类型的房屋交易市场价格进行确定。(四)拆迁安置房。按照《四川省契税实施办法》(1998省政府令第109号)、《财政部、国家 ...
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我市住宅建设发展专项规划,逐步改善人民群众居住条件,优先落实普通商品住房和拆迁安置房项目规划建设用地,明确近几年普通商品住房和经济适用住房建设规模、项目 有关手续。对无资质的中介机构,工商部门在年检时要依法查处。推行二手房买卖(租赁)委托协议和成交协议规范文本,委托中介的房屋在进行转让登记时必须提供 ...
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的,可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。拆迁人依照本办法规定已对被拆迁人给予货币补偿或提供拆迁安置用房、周转用房的,诉讼期间不停止拆迁的 、交通和商业服务便利程度,公共事业设施配套状况等。市、县人民政府每年应当根据二手房市场交易情况公布各个区位的房地产市场价格。(二)用途:以房屋所有权证书上 ...
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程序和服务事项等服务指南 《申请专利技术转让合同》《专利申请权转让合同》《专利实施许可合同》《专利权转让合同》的认定、登记办理和问答; 收缴专利费用 ;核发房屋拆迁资格证书和岗位合格证书的核准;房地产项目投资介绍等房产交易 房屋租赁信息查询和服务事项;房屋租赁中介机构查询和服务事项;二手房买卖信息查询 ...
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市区购买45平方米及以上的新建商品住房,可以通过在房屋产权登记部门备案的《商品房买卖合同》、购房发票办理本人、配偶、未婚子女户口迁入。(十九)规范已 补贴的截止日期延长至2014年12月31日。房改售房、直管公房、拆迁安置商品房、拆迁安置存量房、房屋互换等交易类型,以及购买定向销售房、单位集资建房、 ...
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房。提供房地产买卖合同、房地产交易收费票据、完税发票和身份证。提取金额不超过完税发票上的交易价格,申请提取时限为完税之日起1年之内。3、拆迁安置购房。提供 住住房(别墅除外)的专项住房贷款。职工购买的自住住房包括商品房、经济适用房、拆迁安置购房、二手房。第十七条住房公积金贷款实行存贷结合,先存后贷,整 ...
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(别墅除外)的专项住房贷款。职工购买的自住住房包括商品房、经济适用房、拆迁安置购房、二手房。第十七条 住房公积金贷款实行存贷结合,先存后贷,整借 贷款时限为购房合同签订之日起2年之内。(二)购买二手房。提供房地产交易收费票据、完税发票、身份证和住房置业担保公司同意担保的书面证明或者提供买卖双方与受委托 ...
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(或预告)登记费减半收取;个人转让70平方米以下二手房免收交易手续费。四、积极培育二手房市场。个人买卖二手住房免收印花税和土地增值税;购买超过2年( 收储力度,落实回迁优惠政策,确保棚户区居民按期回迁;推行房屋拆迁货币化安置和异地安置,节约拆迁安置房建设用地,提高土地利用效益。十七、加大危旧房改造力度 ...
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