之前及每年年底前，应根据本物业管理区域的实际情况及业主对物业管理服务的需求，制定下年度本物业管理区域的开支项目和标准的预算方案，经业主委员会审核并报 可以继续执行原收费标准。 第三十一条 本规定自2006年9月1日起执行。此前由市物价局和市国土资源和房产管理局(市住宅局)制定的物业管理服务收费政策与本 ...
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议定。五、公寓、别墅等高档居住小区的物业管理服务，由物业管理委托双方结合实际情况自行确定。 表一 普通商品房居住小区管理服务标准 ┌─────────┬────────────────┬───────────────────────────────────────┐│项目│范围│工作内容及要求 ...
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价格管理条例》、《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》、《厦门市居住小区物业管理规定》等法规、规章的规定，制定本办法。关联法规：国务院部委规章（1） 服务费用；㈨ 法定税费；㈩ 合理利润。第九条 实行经营者定价的物业管理服务收费项目和标准，由物业管理单位与业主管委会或业主和非业主使用人协商议定，并向 ...
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适应的原则协商确定。市物价局会同市房地产管理局负责制定住宅小区物业管理服务标准和政府指导价格标准，并根据社会平均成本变动适时进行调整，调整后向社会公布；负责对 》；2、《工商营业执照》和《物业管理资质证书》正、副本及复印件；3、前期物业管理服务方案；4、经规划部门审定的住宅小区总平面图和规划设计方案； ...
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适应的原则协商确定。市物价局会同市房地产管理局负责制定住宅小区物业管理服务标准和政府指导价格标准，并根据社会平均成本变动适时进行调整，调整后向社会公布；负责对 》；2．《工商营业执照》和《物业管理资质证书》正、副本及复印件；3．前期物业管理服务方案；4．经规划部门审定的住宅小区总平面图和规划设计方案； ...
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到规范化服务活动中去。各物业管理企业组织广大员工学习领会大会和文件精神，要在所管项目范围内开展宣传活动，制定活动方案，发动和教育员工结合本职工作，积极投身到 服好务，我为首都添光彩”、“心系业主，情暖万家”等为主题的物业管理服务精神，要注意从贯彻“三个代表”重要思想、精神文明建设、企业文化建设、行业 ...
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的健康发展，根据《中华人民共和国价格法》和国家计委、建设部印发的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》，制定本办法。关联法规：全国人大法律（1）条国务院部委规章 合同复印件；（二）业主委员会或业主代表对收费标准的意见；（三）收费标准的计算依据；（四）年度物业管理服务费用的收支预（决）算。第六条物业 ...
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一）审议物业服务企业制定的物业管理区域内的管理方案、物业管理区域内配套工程和重大维修工程项目年度计划； （二）审议物业管理区域内物业服务费的收取标准。 日内进行调查、处理，并将调查或者处理结果答复投诉人；属于其他部门、单位职责的，房地产行政主管部门应当及时转交有关部门或者单位并告知投诉人。 第六十五条 ...
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物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定进行的物业管理。准物业管理是指除标准物业管理之外的其他形式的物业管理。第三条 市住房和城乡建设局 以下权利：（一）依法制定前期物业管理实施方案，开展前期物业管理招标活动，监督物业服务企业前期物业服务质量；（二）依法参与业主大会的筹备工作；（三）以 ...
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制定和修改业主公约、业主大会议事规则，选聘和解聘物业管理企业，专项维修资金使用和续筹方案的决定，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权三分之二以上通过。 帐务管理；（九）应业主要求进行的特约服务。物业管理服务质量根据《甘肃省住宅物业管理服务标准》制定，超出服务标准范围的服务质量，双方另行约定。第三十二 ...
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