服务行为，切实解决群众反映的“维修不及时、服务不到位、收费不规范”等物业服务顽症，有效维护业主、使用人在物业管理活动中的合法权益，现就进一步加强 服务费用为由，采取断水、断电措施。七、进一步加强房屋装饰装修行为的监督物业管理企业应当依据《住宅室内装饰装修管理办法》(建设部令第110号)、《成都市城市 ...
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曝光，直至清理出我市房地产开发市场。 (二)规范业主委员会的组建和工作运转 在一个物业管理区域内，已交付业主使用的房屋建筑面积达到 50％以上，或者已交付业主 服务企业整改，切实保障业主合法权益；建立健全物业管理淘汰、退出机制，对物业服务不到位、业主投诉较多的物业服务企业，按有关规定予以处理。积极探讨 ...
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节前应进一步检查落实。一旦气象预报、新闻媒体通告台风警报，人员必须及时到岗、到位。要积极配合街道、居委会开展国庆期间的社区文化、扶贫帮困等文明创建活动，使 的节日管理制度和安全防范措施是否落到实处。对物业管理企业因思想不重视、措施不落实造成维修不及时、服务不到位、收费不规范的，要依照有关规定严肃处理。 ...
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存在的突出问题和广大人民群众的反映，主要解决物业管理企业运行机制不完善，管理服务不到位，只收费不服务或多收费少服务、重复收费、搭车收费等乱收费歪风， 强制服务和强制收费等乱收费问题。专项治理整顿的目的：通过专项治理，全面清理物业管理企业的现行收费项目和标准，重点解决当前存在的乱收费问题，完善收费政策， ...
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大修、中修和更新、改造费用，通过专项维修资金予以列支，不计入物业服务支出或者物业服务成本。第十一条物业的成本利润率控制在1－3%。第十二条物业服务收费 管理企业。（2）建立完善的物业管理服务制度，并落实到位，按规范签订物业服务合同。（3）物业管理项目经理应具备三年以上物业管理经验。（4）80%以上物业 ...
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如下： 一、年审的范围年审工作由各级物价部门按照现行管理权限，对所管理的物业服务企业的收费及《收费许可证》进行年审。凡2000年年底以前报经物价部门审批的 适当降低收费标准；管理服务不到位的要责令限期改正；对年审中发现的乱收费问题，以及不如实提供年审材料，未按规定进行年审的物业服务企业交由物价检查部门 ...
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物业服务收费的各类标准，对服务质量不高、管理水平低下、只收费不服务、多收费少服务的物业企业进行严格规范；对物业管理服务不到位、质价差距较大的 公司等部门和单位要在专项整治工作中通力合作，依法承担相关的监督管理职责，真正为物业行业发展提供宽松的政策环境、发展环境和舆论环境。政府相关部门要高度重视物业管理 ...
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必须事先充分征求业主及产权使用人的意见，并与业主及产权使用人签订协议，明确服务项目、内容和收费标准等事宜，方可据此到物价部门办理价格审批手续。严禁物业管理 对群众反映的乱收费问题要及时查处：对只收费、不服务或服务不到位的行为，要及时纠正；同时要做好物业服务和业主双方履行权利和义务的协调指导工作。 十二 ...
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对管理服务基本满意的物业服务企业的收费标准予以确认，并在《收费许可证》上加盖审验专用章；收费偏高的要适当降低其标准；管理服务不到位的要责令其限期改正； 日－5月底以前组织考核，集中进行年审。 四、从2000年3月1日起，物业管理服务费实行政府指导价。物价部门已审定的收费标准即为中准收费标准。成立业主 ...
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联系，按签订的《房屋应急委托抢修协议》，进一步落实抢修责任，确保房屋抢修工作不留盲区。各区房屋维修应急中心要以“全天候、全覆盖、叫得应”为目标，抢险 制度、值班制度和安全防范措施是否落到实处。对物业管理企业因思想不重视、措施不落实造成维修不及时、服务不到位、收费不规范的，要依照有关规定严肃处理。 特此 ...
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