12月10日 情况已变化，不再适用12 最高人民法院关于原孙兆骧购置的房产应如何确认产权和继承的批复 〔1988〕民他字第27号 情况已变化 年1月26日最高人民法院审判委员会讨论通过 与物权法有关规定冲突25 最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件若干问题的规定第10条 法发〔1996〕19号 与 ...
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年11月7日情况已变化，不再适用17．最高人民法院关于陈伯恩与泉州制药厂房产纠纷上诉案的复函[1991]民他字第55号情况已变化，不再适用 1988年1月26日最高人民法院审判委员会讨论通过与物权法有关规定冲突25．最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件若干问题的规定第10条法发[1996]19号与 ...
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。宁夏回族自治区人民代表大会常务委员会2008年7月24日银川市人民代表大会常务委员会关于修订《银川市物业管理条例》的决定（2008年4月17日银川市第十三届人民代表大会常务委员会第三次 业主召开首次业主大会”；删去该条第三款的内容。六、删去第八条的内容，第九条至第五十九条的条序依次前移。七、将第九条 ...
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明确职责，加强配合，严格依法行政《条例》是以《物权法》、国务院《物业管理条例》为依据，结合我市实际制定的，在很多方面都作了细化，并在一些制度建设上 管理人。如果委托物业服务企业或者其他管理人维修养护的，要签订书面合同，明确各自的权利和义务。（七）关于物业服务收费的问题。物业买受人自物业首次交付使用之日 ...
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按照现行法律法规及办证要求进行房屋权属登记的问题，将根据有关办证规定，针对问题产生的原因，草拟房屋权属历史遗留问题处理意见报各级房管部门同意后集中进行处理 住房二级市场放宽房改房上市交易条件。为认真贯彻落实《物权法》，切实维护和保障单位干部职工所购公房的房屋所有权益，取消全市原房改售房单位对房改房上市 ...
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实施过程中遇到问题，请及时报告我局，以便修订完善。二○○七年八月三十日淄博市业主大会议事规则(试行示范文本)第一章 总则第一条 (制定依据)根据《物权法》、《 方案，报业主大会决定；(五)拟订物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、收益方案，报业主大会决定；(六)拟订专项维修资金使用、续筹方案 ...
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物业管理活动。第三条 本规定所称业主，是指住宅区内房产的所有权人；使用人是指房产的承租人或实际使用的其他人。本规定所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务 设施设备，并做好查验记录；（二）对查验中发现的问题，开发建设单位应书面承诺修复的时间、责任部门和修复达到的标准；（三）验收后，建设单位和物业服务企业 ...
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卓有成效。（二）认真组织普通法和专业法学习。作为法制学习的重要内容，今年尤其要组织好《物权法》和土地管理行政法规的学习、考试活动，引导执法人员熟悉《物权法 房管机关执法态度、办事时限、税费收取、廉政行为等方面的意见。三是注重整改，堵住漏洞，凡查出的问题应当及时反馈给业务部门，业务部门应当及时弥补过失， ...
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前期物业管理备案制度和退出管理项目备案制度。通过以上措施，解决物业管理市场混乱、自由交接、擅自退出的问题，确保业主利益不受损害。在完善市场准入和退出机制的 70%以上，推动全市物业管理登台阶。（二）依法行政，强力推进。根据《物权法》及国务院《物业管理条例》等有关法律法规，出台《本溪市物业管理条例》， ...
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的问题，属于执行层面的问题，我们将加强监督指导，严格落实法律规定，切实维护不动产权利人合法权益。二、关于全体业主共有的不动产登记问题。《物权法》《不动产登记 建设工程规划中予以明确，在建设工程规划审批和实施时严格落实，避免开发商留有部分房产、出现产权模糊，在此基础上，依法开展登记，明确产权归属、定纷止 ...
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