赠与他人的，可暂不征税。 三、外商投资房地产企业收取订金的税收处理问题对外商投资房地产企业收取订金不征营业税，但要严格区分定金与预收款界限。凡双方签有合同的，以合同规定的定金数为准；未签有合同的，定金数宜掌握在售房款的5%以内，超过5%的部分作为预收款征收营业税。...
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八条当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。第一百一十九条实际交付的 百二十条因当事人一方迟延履行或者其他违约行为，致使合同目的不能实现，可以适用定金罚则。但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。当事人一方不完全履行合同的 ...
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付费次序 占总设计费 付费额 付费时间％ (元) (由交付设计文件所决定)-------------------------------------------------------------第一次付费 20％定金 本合同签订后三日内第二次付费第三次付费第四次付费第五次付费 ...
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工程款、房屋开发基金等等。（２）补充资料：只填列建行贷款、发行债券、预收购房订金的本年（本季）发生数（只填列当年、当季发生数）。（３）上述 结算的商品房屋所取收入，对未交房款也未结清购房款的单位和个人，其预交的定金不应计算销售收入。（５）“尚未销售商品房面积”：是指“可供销售商品房面积”减“本年实际 ...
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工程款、房屋开发基金等等。（２）补充资料：只填列建行贷款、发行债券、预收购房订金的本年（本季）发生数（只填列当年、当季发生数）。（３）上述 结算的商品房屋所取收入，对未交房款也未结清购房款的单位和个人，其预交的定金不应计算销售收入。（５）“尚未销售商品房面积”：是指“可供销售商品房面积”减“本年实际 ...
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请求偿还。第五条农副产品收购可采取预购方式进行。预购农副产品，应当按照有关规定付给预购订金。合同履行后收回定金或抵作价款。预付定金的一方不履行合同的，无权请求返还定金。接受定金的一方不履行合同的，应当返还定金。第六条签订合同的双方当事人必须具有法人资格。其签约代表必须是收购单位和 ...
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、土地预约定金：按预订土地面积六个月之租金标准计算。 二、设施预约定金：预购者，按预订设施面积售价百分之五计算；预租者，按设施面积一年之租金计算。 前项 新投资创设者，其已办妥之公司设立登记预查文件。 五、设施或土地预约订金缴款证明书或其它证明文件。 六、投资人证件： （一）本国人：自然人附国民身分证 ...
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交易中心近期在对网上备案合同进行日常校核时，发现万邦都市花园销售网上备案的部分定金合同存在很多虚假信息。与此同时又接到购房者的投诉，反映万邦都市花园售楼处拒绝销售和 三套房屋“定单转让”，立好信龙阳店曾带客户到现场看过房，但在签订订金合同前，上述房屋均已被转让，才中止了操作。在对万邦公司提供的购买13 ...
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)等部门要集中开展房地产交易环节专项整治活动，严厉打击商品房销售环节存在的各类违法违规行为。开发企业在取得预售许可证前，不得以任何方式进行销售，不得以内部认购、会员卡等形式收取定金(订金)和预付款。对不符合条件擅自销(预)售商品房的，责令停止并依法予以处罚；对捂盘惜售、 ...
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出示《商品房预售许可证》。售楼广告和说明书应当载明《商品房预售许可证》的批准文号。房地产开发企业未取得《商品房预售许可证》，不得以“内部认购”、收取定金(订金)或者其他方式预售商品房，违者由房产管理部门依照《城市房地产开发经营管理条例》第三十九条规定予以处罚。(三)房地产开发企业在领取《商品房预售 ...
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