各市、区房产管理部门，直管公有住房经租单位：为了进一步规范直管公有住房转租行为，保障直管公有住房租赁当事人的合法权益，现将《苏州市市区直管公有住房转租暂行 与解除协议的条件；(六)违约责任等。第八条直管公有住房转租协议约定再承租人的权利与义务，应当与直管公有住房原承租人的权利、义务相一致。如不一致的， ...
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转让价格明显低于市场价的,公有住房产权人有同等条件下的优先受让权。转让转租公有住房使用权,在同等条件下两户并租(住)的,另一户或同户其他 双方当事人向直管公房管理部门提交原租赁凭证,公有住房使用权转让转租协议,《公有住房使用权转让、转租申请审批表》,身份证复印件或法人资格证明,直管公房管理部门自受理之 ...
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，向房屋经营管理单位提出书面申请。经批准实行转租的直管公房，由房屋经营管理单位、转租人和受转租人三方签订转租协议，并协商议定租金。第十六条直管公房 二）互换使用权的房屋同属一个房屋经营管理单位管辖的，互换各方当事人签订房屋互换协议书后，到房屋所属的经营管理单位办理批准手续；互换房屋分属两个不同经营管理 ...
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) 采用固定金额，分期或一次性向相应级别的财政支付； 2) 根据特许权受让方执行特许协议过程中生产产品或经营所得的比例予以确定； 3) 特许权受让方将所拥有的资产 受让方无权将该合同中自身的权力转移给其它方和转租土地。 3.特许协议的中止是土地租赁（转租）合同中止的依据。 第12条、特许权受让方对特许 ...
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产权人或出租人有权终止租赁合同，收回公有房屋使用权，并可索赔经济损失： (一)擅自转租公有房屋或利用公房从事非法活动或谋取非法利益的； (二)擅自转让、转借、调换 ，并对卖方处以买卖交易总金额20%以下的罚款。第四十九条擅自将公有房屋转租的，该转租协议无效，收回该房屋使用权，没收其非法所得，并处以转租 ...
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国家进行经济、文化、国防建设以及兴办社会公共事业，需要征用公有住房时，原订书面协议即行终止。对未得到固定安置的承租方，按安置动迁户有关规定处理。第十 合法经营的，终止补贴并没收其全部非法所得。罚没款收入全部上缴同级财政。第十三条对转租或改变租用其它公有房产使用性质的，参照本规定处理。第十四条本规定自一 ...
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商业营业用房短缺的情况，不经有关部门批准，采取各种手段擅自将所承租的公房高价转租、转让、分租，充当“二房东”，坐收渔利。这种做法，严重违反了国家物价政策和房管 一律取缔。 二、原承租单位和个人与对方所订各项有关转租、转让、分租、调换公房的合同或书面和口头协议一律无效，如已办公证手续的，由公证部门重新 ...
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条 交换公有房屋使用权，应当遵循有利生产、方便生活的原则，由交换双方签订书面协议。交换房屋使用权，使用人必须征得产权人的同意。产权人应当支持使用人的合理要求 ，买卖合同无效，没收其非法所得，并对卖方处以买卖金额20％以下的罚款；(七)擅自转租公有住房的，转租协议无效，收回房屋，没收其非法所得，并可处以 ...
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可以从转租中获得利益。第七条出租人转租公有房屋，在其原有租金标准（含协议租金）的基础上根据市区地段区别，永安、站前、公园地区居民住宅和办公用房加收３倍 协商一致的；（三）符合合同约定可以变更或解除合同条款的。因变更或者解除转租合同使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任的以外，应当由责任方负责赔偿。 ...
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，出租人有权解除租赁合同，收回房屋，并可要求赔偿损失：㈠擅自将承租的房屋转租、转让、转借给他人或调换使用权的；㈡擅自改变房屋用途的；㈢擅自扩建、改建 联营经营场所的，应当提出书面申请，经租赁主管部门批准，签订转租协议并缴交转租收益金后方可转租。转租收益金的具体征收标准和办法由租赁主管部门会同市物价部门 ...
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