职工所购公有住房上市出售政策措施的出台，解决个人房屋买卖双方收付的凭证问题，现在普通发票中增设《上海市个人房屋出售统一发票》票种，并将本发票有关事项 个人房屋出售统一发票》开具时，需有申请开票人出具“住房交换合同”等有关证明资料。 三、《上海市个人房屋出售统一发票》的版面为百万元版，版面规格为：32K ...
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申报。纳税人在取得土地、房屋权属转移合同性质凭证之日起10日内，持有关证件、证明材料到财政征收机关办纳税申报，并填写“上海市契税纳税申报表”[附件1(编者注 征解会计制度》 ，契税收入二级科目设置为：土地出让、土地转让、房屋买卖、房屋交换、房屋赠与、滞纳金和罚金收入。 十、报表的编制。各级征收机关应按 ...
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的关系有明确的规定。因此，《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十三条虽然规定了房屋租赁合同应当向房产管理部门登记备案，但该条款并没有不办理登记租赁合同即为 到租赁合同具有承租人在租赁物出卖时享有的优先购买权以及买卖不破租赁等较强效力，如果租赁合同未经登记就具有这么强的效力，对于不知情的第三人会造成很 ...
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一、凡在1996年8月1日之后签定房屋交易合同(契约)，购买本市范围内的内、外销商品房以及进行存量房地产交易(包括房屋买卖、赠与、交换、作股投资、作 向同级财政部门申报纳税。 五、实行地方贴费后，各级财政征收部门，在开具纳税人“上海市契税收据”时，必须在收据空项内填上“地方贴费”，并写明金额。契税减免 ...
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，由承租人与业主自行协商搬迁期限。 5?承租人凭购房合同或买卖合同向区房地局申领补贴款，补贴款直接支付给售房单位或房屋出售人。 6?承租人不购房而另有房搬迁 落政代经”条件的房产，不再采取“落政代经”的形式。 新区、郊县(区)类似房屋的租赁矛盾，可参照本办法，结合本地区的实际情况，制定具体的处理办法。 ...
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、美容服务广告，互联网广告开展专项整治。二、加大合同监管力度，严厉打击合同欺诈行为1．在房屋买卖、食品买卖、房产中介、劳务中介、特许经营等社会和百姓 。2．"3·15"期间正式向社会推出《上海市家庭居室装饰装修施工合同》、《上海市婚礼庆典服务合同》等8类10件合同示范文本。3．扎实推进《食用农副产品 ...
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。凡是转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物的纳税人，发生买卖交易行为的，在经房地产交易管理所对所签订合同等审核认可后，办理交易过户手续前，或直接 注册登记的“土地估价师”签署；或者由三名以上(含三名)取得市房屋土地管理局统一颁发的《上海市房地产估价员资格证书》的房地产估价员联合签署，方才有效。 六 ...
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、县房地产交易管理所及房产发证办公室：为了加强华侨、港澳同胞购买本市房屋的管理工作，根据本市房屋买卖管理规定，现就华侨、港澳同胞购房时办理的购房申请、身份 契税的依据。(三)华侨、港澳同胞在境内外购买本市外销商品房，签订的“外销房出售合同”经公证生效后，应向市侨办补办华侨港澳同胞购房身份认定手续，凭市 ...
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活动，限期复垦还耕。 五、对未经批准擅自改变土地用途，或不按土地使用权出让合同约定的土地使用条件使用土地的，如经规划部门重新审核认可，或适当调整后取得 文件，对各类建设用地清查后的处理。今后如发生土地违法行为，严格按照土地管理方面的法律、法规及有关规定处理。本《意见》由上海市房屋土地管理局负责解释。...
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和经营。第六条（主管部门）上海市房屋土地资源管理局（以下简称市房地资源局）主管本市土地使用权的出让事务。第七条（出让合同的签订）土地使用权出让应当签订出让 出让合同的标准格式；（十一）有关土地使用权出让方面的具体规定；（十二）房地产买卖及物业管理的有关规定；（十三）其他有关资料。第十七条（招标方式出让 ...
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