管理部门在审批中已注明城市拆迁时需要无偿拆除的新建、扩建、加层的房屋、临时建筑，必须在拆迁公告规定的搬迁期限内自行拆除，不予补偿。（三）拆除未 管理条例》第三十七条规定，由房屋拆迁主管部门责令改正，没收违法所得，并处合同约定的拆迁服务费25%以上50%以下的罚款。第四十七条市人民政府房屋拆迁主管部门 ...
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被拆迁地段被拆迁人要求购买的商品房价格须与其他购房户价格相同，开发商不得随意加价，购房合同条款也应与其他购房户相一致。??（四）如被拆迁地段被拆迁人未在公告通知的 拆迁人在本市区无其它住所的，拆迁人应给予安置廉租房。拆除未超过批准期限的临时建筑的房屋，按被拆房屋重置价结合成新后的百分之三十对所有人进行 ...
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拆迁管理部门备案。受委托的拆迁单位不得转让拆迁业务。委托拆迁服务费用由委托双方在合同中协商确定。第二十条拆迁人应当向被拆迁人送达拆迁补偿安置方案。拆迁人与被 建筑，必须在拆迁公告规定的搬迁期限内自行拆除，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，由拆迁人按重置价格结合剩余期限评估后给予货币补偿。第三十八 ...
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十三条违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予评估，未超过批准期限的临时建筑，应当根据批准期限减去已经使用年限后的剩余使用年限进行评估。评估机构应当按照评估合同约定的时间和标准完成委托任务，并向委托人出具房地产估价报告，房屋拆迁估价报告必须有注册房地产估价师亲笔签字，并经 ...
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管理技术规定的要求进行。市规划局应当参与国有土地使用权出让计划的制定。国有土地使用权出让合同必须有市或者区、县规划管理部门根据批准的详细规划提供的出让地块的位置、范围 性质的，必须报原审批的市或者区、县规划管理部门批准。第四十六条临时建筑不得超过两层，使用期不得超过两年；确需延期的，可以申请延期一次， ...
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使用性质的，必须报原审批的市或者区、县规划管理部门批准。第五十一条临时建筑不得超过两层，使用期不得超过两年；确需延期的，可以申请延期一次， 审核不同意的，予以书面答复。国有土地使用权出让、转让地块的建设工程，在出让、转让合同签订后，应当按照规定向市或者区、县规划管理部门申领或者更换建设用地规划许可证。 ...
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拆迁管理部门备案。 受委托的拆迁单位不得转让拆迁业务。 委托拆迁服务费用由委托双方在合同中协商确定。第二十条拆迁人应当向被拆迁人送达拆迁补偿安置方案。 拆迁人与 ，必须在拆迁公告规定的搬迁期限内自行拆除，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，由拆迁人按重置价格结合剩余期限评估后给予货币补偿。第三十八 ...
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的“基本完好标准”，即承重结构无明显损害，基本牢固。三、非居住房屋临时改建宿舍的，其建筑耐火等级、防火分隔、安全疏散以及消防设施等，均应符合国家和本市 租赁和物业管理机构，并配备专职管理人员。七、临时改建的宿舍只能出租给与上海的企事业单位签订劳动合同或劳务合同的境内来沪务工人员。出租时，应严格执行以下 ...
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产权调换的房屋由原房屋承租人继续承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同；实行货币补偿的，按照下列规定执行：(一)拆迁住宅房屋的，拆迁人按照被拆迁 协议的，由拆迁人参照本规定第三十六条规定的程序实施拆迁。第三十八条拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑 ...
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许可证和规划行政主管部门划定的拆迁范围图；(三)建设用地批准书或国有土地有偿使用合同；(四)拆迁计划和拆迁方案；(五)市拆迁办指定的金融机构出具的房屋拆迁货币 建筑工程造价标准结合剩余期限进行补偿；拆除规划批准文件中注明不予补偿的临时建筑，不予补偿。第三十二条被拆迁人可以选择货币补偿也可以选择与货币 ...
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