服务企业可以承接各种物业管理项目。二级资质物业服务企业可以承接30万平方米以下的住宅项目和8万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务。三级资质物业服务企业可以 。临时管理规约的内容不得侵害物业买受人的合法权益和社会公共利益。住宅使用说明书应当载明房屋平面布局、结构、附属设备、详细的房屋结构图（注明房屋 ...
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有建筑同比例达到新建建筑的建筑节能标准；到2010年，建制镇以上的新建商品住宅和公共建筑达到节能达到65％的标准，基本完成高能耗既有公共建筑的改造 ．房地产管理部门要审查房地产开发单位是否将商品房关于建筑节能的基本信息载入《住宅使用说明书》，未载入的，不予办理商品房预售许可证。公共建筑的建筑节能达不到 ...
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有关部门：按照国务院2006年立法计划的要求，为了加强建筑节能管理，降低建筑物使用能耗，提高能源利用效率，改善室内热环境质量，保护环境，根据《中华人民 措施及其保护要求、节能工程质量保修期等基本信息，并在商品房买卖合同和住宅使用说明书中予以载明。房地产开发企业应当对所明示的基本信息的真实性、准确性负责 ...
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组织施工、工程监理单位对其进行分户验收。建设单位交付的住宅工程应当向购买人提供住宅使用说明书、住宅质量保证书和分户验收证明书。第十七条建设单位应当在 用品和预拌混凝土等进行检查验收；未经检查验收或者检查验收不合格的，不得使用。施工单位应当建立健全施工质量检查评价制度，按照有关工程技术标准规范、程序，对 ...
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住宅交付使用时，不出示综合验收合格证、不按照规定发放商品住宅质量保证书和商品住宅使用说明书的；（五）对群众投诉的经查明有过错的行为不依法及时 予以处理。第二十条房地产开发项目配套建设的基础设施应当与商品房同步建设，同时交付使用。房地产开发企业列入年度商品房屋建设计划的基础设施投资，不得低于当年商品房屋 ...
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物业管理企业履行物业服务合同。(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关的场地使用情况享有知情权和监督权。(九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修基金（以下简称 区域的全体业主共同所有。第四十六条业主或非业主使用人必须按照《住宅使用说明书》的规定使用物业，未经其他业主和相关部门同意，不得改变物业的 ...
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物业管理企业履行物业服务合同。(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关的场地使用情况享有知情权和监督权。(九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修基金（以下简称 区域的全体业主共同所有。第四十六条业主或非业主使用人必须按照《住宅使用说明书》的规定使用物业，未经其他业主和相关部门同意，不得改变物业的 ...
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房地产业处。2007年1-6月份的统计报表，请于7月30日前汇总报我厅住宅与房地产业处。房地产开发统计报表是房地产开发企业资质管理的重要内容，是考核企业 资质延续。凡未达到国家规定的节能省地环保型建筑建设要求的房屋不得销售。开发企业发放的住宅使用说明书必须载明房屋节能等性能指标。 二〇〇七年七月十七日...
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交付使用时，不出示综合验收合格证、不按照规定发放商品住宅质量保证书和商品住宅使用说明书的；(五)对群众投诉的经查明有过错的行为不依法及时纠正的 处理。第二十条房地产开发项目配套建设的基础设施应当与商品房同步建设，同时交付使用。房地产开发企业列入年度商品房屋建设计划的基础设施投资，不得低于当年商品房屋 ...
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代表大会常务委员会第十四次会议通过)上海市人民代表大会常务委员会公告第四十号《上海市住宅物业管理规定》已由上海市第十二届人民代表大会常务委员会第十四次会议 买受人的合法权益。业主临时公约应当报区(县)房地产管理部门备案。房屋使用说明书应当载明房屋平面布局、结构、附属设备，详细的房屋结构图(注明房屋承重 ...
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