环境，根据国家建设部发布的《城市新建住宅小区管理办法》、《公有住宅售后维修养护管理暂行办法》、《河北省城市住宅区物业管理暂行规定》和《河北省公有住房售后服务 供电部门与建设单位协商落实维护、管理职责；(四)供电部门可委托物业管理企业代收电费。第二十七条住宅区内供水设施管理责任：高层楼以楼内供水泵房总 ...
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应给予书面答复。市住宅主管部门应对物业管理公司实行年度检查，凡年检不合格的，应予降级，直至收回资质证书。第二十四条参加涉外住宅区、别墅小区、高层楼宇的物业管理投标及 三）改变专用房屋的用途，未按规定出租经营的；（四）管理制度不健全、管理混乱，对住宅区的房屋管理、维修、养护不善的。第五十九条对无故不缴交 ...
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人民政府，省直机关各单位：近年来，我省城市新建住宅小区逐步推行物业管理新体制，旧住宅区物业管理也取得了一些进展，物业管理水平有所提高。但从总体上看，我省 管理工作发展不平衡，存在政策不配套、管理不规范等问题。为了加强城市住宅区物业管理工作，推进住房制度改革，经省人民政府同意，现就有关问题通知如下：一、 ...
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，已颁发的资质证书收回作废。 四、资质证书的管理。(一)凡目前在全市范围内从事各类物业管理业务(含住宅小区或组团、写字楼、商住楼、工业区、仓储区、商业 管理委员会按有关规定重新选聘符合资质条件的物业管理单位，选聘时间不得超过半年。)(三)年审制度1．资质证书有效期限为3年，每年4月份年审核准一次；2． ...
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，根据市政府杭政(1996)24号《关于加强杭州市住宅小区管理工作的通知》，制定本暂行办法。 第二条本市范围内从事物业管理经营服务活动的企业均适用本办法。 第三 行政管理机关吊销其营业执照：1．不履行物业管理合同及管理办法规定义务的；2．管理制度不健全，管理混乱，业主、住户投诉较多的，又不服从行业主管 ...
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电信物业、雅园服务公司、金和物业、家友物业、新疆广厦物业、国瑞物业：为了加强对居民住宅小区室内(地下)机动车停车场的管理，规范停车场的收费秩序。根据 有关人员认真学习，领会通知精神，严格按照规定加强小区室内停车场的基础建设和车辆管理，完善制度。二、各小区要严格执行物价部门核定的停车场收费标准，收费前 ...
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在整个小区内部，使其有较好代表性。测点高度一般在住宅2～3楼窗外1米处。(三)根据测点数据分别计算其Ld和Ln，以所有测点的算术平均值代表该小区 称号的小区，物业管理部门要切实加强对小区环境噪声管理工作，建立与居民经常性的沟通渠道，及时解决小区居民的噪声投诉，不断强化声源治理，严格执行各项管理制度，使 ...
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设施的维修项目需经业主委员会认可后予以维修，费用按规定列支。 5、物业维修项目实行质量保修制度，保修期一般为三个月。修理项目竣工以业主验收签字为准。其中， 情况。但新建住宅小区和封闭住宅区域除外。 十六、第三十一条车辆行驶停放本条所称的“车辆停放收益”是指扣除必要的管理成本以外的部分。进入物业管理区域 ...
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保洁。通行公共汽车的道路，由所在地环卫部门负责；其他道路、住宅楼房周围及绿地内、楼内公共部位等，由物业管理企业负责；（二）垃圾清运。将垃圾由垃圾楼（ 职守，认真履行职责，密切配合。各项业务管理所需费用征收和使用，按照《北京市居住小区物业管理办法》的有关规定执行。关联法规：地方政府规章（1）条第十五条本 ...
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服务行业从业人员的业务培训，调解行业内部争议等。第七条建立物业管理联席会议制度，协调处理物业管理的重大问题。具体办法由市政府制定。第二章业主、业主大会 物业专项维修资金专户。本条例实施前，业主未按照《深圳经济特区住宅区物业管理条例》有关规定缴纳住宅维修基金的，应当按照该条例的有关规定予以补足。关联法规 ...
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