规定交纳维修基金。(五)按时交纳物业服务费用。(六)法律、法规规定的其他义务。第十五条首次业主大会会议上的投票权数，按下列办法确定：(一)住宅每套 及停放管理。(五)协助公安部门维护物业管理区域内公共秩序、进行安全防范。(六)物业维修、更新费用的帐目管理和物业档案、业主档案的管理。(七)根据业主的生活 ...
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的，应当与业主委员会签订协议，并支付设置费用。收取的费用应当纳入维修基金。第五十五条商品住宅维修基金的筹集、使用和管理按照《吉安市商品住宅 的固定资产折旧费。(八)法定税金。(九)经业主大会同意的其他费用。(十)合理利润（普通住宅不超过10%，写字楼、商铺、大型市场、高级公寓和别墅不超过15%）。物业 ...
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条各区房地产管理局应每月向市房地产管理局编报房屋维修基金收支报表。 第八条凡使用住宅小区房屋维修专项基金进行的维修工程项目，都必须委托各区房地产管理局进行项目 建设单位为推行该小区物业管理而向物业管理公司注入的资金，可按本办法规定转为房屋维修专项基金，并于1997年6月30日前向所在区房地产管理局办理 ...
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修缮的，由管委会委托物业管理企业进行修缮，其费用由住户承担。第二十一条住宅区内禁止下列行为：(一)践踏、占用绿地，攀折花木；(二)占用公共场地或设施， 部门申请使用。其具体审批手续按廊坊市房地产管理局有关规定办理。第二十五条住宅维修基金由房屋产权人按规定分期缴纳，由管委会以房屋本体为单位设专帐管理。 ...
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公房住宅区(庭院)实行物业管理涉及垃圾由住宅区(庭院)运至中转站的，环卫部门免收费用.(三)住宅区内公共厕所，化粪池，垃圾道，箱等环境卫生设施的日常管理，维护和消杀 部门设专帐管理，管委会向物业管理主管部门申请使用. 第三十七条住宅维修基金由房屋产权人按规定定期向物业管理企业交纳，并以房屋本体为单位， ...
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地区行政公署确定的房地产管理部门是同级人民政府、地区行政公署物业管理主管部门，对本行政区域内住宅物业管理活动实施监督、指导。第五条各级人民政府的规划、工商、公安、 公用住房，应当按一定比例提取共用部位、共用设施设备维修基金，用于住宅共用部位、共用设施设备的维修及设备重置、改造、更新。共用部位、共用设施 ...
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基金和用房缴交确认单》作为业务凭证。3、住宅维修专项基金、物业管理办公用房和经营用房的交接初始时间为：多层建筑交接初始时间为1996年11月 关区房地产管理局。 三、物业管理办公用房和经营用房及其派生收益的管理。1、住宅小区(大厦、组团)物业管理办公和经营用房的所有权属于全体业主，其所有权不得分割变卖 ...
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持证上岗制度，支持和鼓励物业管理企业使用计算机实现住宅小区的智能化管理。 (三)加强共用部位和共用设施设备维修基金的归集和使用管理。已售公有住房，按 ]33号)精神，实施政府对土地市场的垄断，确保土地市场有序运作。 (四)拓展住宅建设与房地产开发投融资渠道。支持和鼓励国外资本和国内资本、民营企业和国有 ...
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住宅楼房出售试点办法”收悉。经研究批复如下：同意试点办法中关于出售直管公有住宅楼房的价格、售后维修管理，建立公共维修基金等方面的规定。请参加直管公有 情况和问题。此复１９９２年１０月２３日北京市房地产管理局关于送审“北京市直管公有住宅楼房出售试点办法”的请示（京房房改字［１９９２］第５１６号）市房改办 ...
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、法规和规章的行为，及时向有关主管部门报告。第十三条住宅区制定的住户公约对住宅区内的住户具有约束力。第三章住宅区物业的使用与维护第十四条住宅区经综合 管理主管部门设专帐管理，管委会向物业管理主管部门申请使用。第二十四条住宅维修基金由房屋产权人按规定分期缴纳，由管委会以房屋本体为单位设立专帐管理。住宅 ...
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