价款＝[标准价×(1－年工龄折扣率×65)×(1＋调节系数之和)×(建筑面积＋阳台面积×系数)＋装修设备价]×(1－已竣工年限×1％)3．在计算新房价款时，夫妇工龄和 约定或按实际发生工作量交纳手续费。 八、职工所购住房发生继承、析产、拆迁作价时，其所购住房价格比照届时房改售房的规定确定。 九、职工所 ...
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％。按上述办法测定，租金水平已达到或超过折旧费、维修费、管理费、贷款利息、房产税等五项因素成本租金水平的，按成本租金计租。经济发达地区的铁路单位 有关税费后，收入归个人所有。职工以标准购买的住房，拥有部分产权，即占有权、使用权、有限的收益权和处分权，可以继承。产权比例按售房当年标准价占成本价的比重确定 ...
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利率支付利息。(六)购房者免缴房产税、一次性契税和土地使用税。第十二条住房的实际售价，应当根据住房所处地段、结构、层次、朝向、设施和装修标准等因素进行评估 的住房，拥有部分产权，即占有权、使用权、有限的收益权和处分权，可以继承。产权比例按售房当年标准价占成本价的比重确定。住用五年和付清全部房款后，可以 ...
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事业单位之间调动，不需补交社会微利差价。第四十八条未取得安居房全部产权的住房发生财产继承，按有关规定执行。第四十九条未取得安居房全部产权的职工须用住房清偿 息抵租”的原则处理，原购房款（不扣租金、不计利息）退回购房者，装修费用不予补偿。新购住房的房价，按新购房时的房价政策执行。第十二章安居房的拆迁补偿 ...
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以业主共同商定的服务形式，为业主提供相应物业服务的活动。第四条 市住房保障和房产管理部门（以下称市物业行政主管部门）负责全市物业管理活动的监督管理 房屋权属登记的，房屋所有权证记载的房屋所有权人为业主。尚未进行房屋权属登记的，基于继承、遗赠、合法建造已经实际占有该房屋的，在物业管理活动中应当认定为业主 ...
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（五）具有完备的商品房预售方案。预售方案应当说明商品房的位置、商品房分层平面图、装修标准、施工进度和竣工、交付使用时间、预售总面积、交付使用后的物业管理、 房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起30日内向房产行政主管部门申请转移 ...
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双方的房产所有证、土地使用证、双方签订的换房协议书。(五)继承的房屋，须提交房产所有证、土地使用证、遗产继承证件。(六)分家析产、分割的房屋，须提交房产所有 租金外，不得收取押金或索要额外财物。第二十六条承租人与第三者互换住房或由承租人单位调整其所租住房的，应事先征得出租人同意。换房后，原租赁合同即行 ...
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。确认产权，需由产权人提供身份证明、交房收据或其他有关证件。产权人死亡，由其亲属继承遗产的，需先经公证机关公证；产权有纠纷的，应由当事人诉请法院处理。第二条 现住用的自有房屋，经核实产权后，发给《房产所有证》，将房屋退还产权人自管。第十二条对被占用的房主自住房，按以下办法处理。一、房主自住房在“文革” ...
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被拆除房屋所有人已死亡的，由继承人或者继承人委派的代表提供合法继承证明或者出具具结书，与拆迁人订立拆迁补偿安置协议。第十二条拆迁补偿安置协议订立 第二十二条私房、单位自有房屋以房屋所有权证认定所有人和建筑面积，直管公房以房产管理部门提供的资料认定房屋承租人和建筑面积；土地使用面积以国有土地使用权证认定 ...
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。被拆除房屋所有人已死亡的，由继承人或者继承人委派的代表提供合法继承证明或者出具具结书，与拆迁人订立拆迁补偿安置协议。第十二条拆迁补偿安置协议订立 ，对另一方当事人造成损失的，拆迁房屋评估机构应当依法承担赔偿责任；并由房产管理部门收回资质(格)证书或者公告资质(格)证书作废，对拆迁房屋评估机构可以处一 ...
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