和维修。第十七条住宅区的甬道、沟渠、池、井、绿地、公共活动场所、停车场、连廊、自行车房（棚）、公用天线、公厕以及垃圾处理等住宅区公用设施，由 和住宅区内其他有经济收入的公用设施、设备和场地，均由物业管理企业按照委托管理合同经营，其收入用于补充住宅区的管理服务费。第五章罚则第二十九条未经物业管理部门资质 ...
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客车停车场的用地计划纳入线路规划。线路始发站、终点站及中小客车停车场的基础设施由市主管部门统一组织建设、改造。第十二条线路各站点位置、名称由市主管部门会同 的经营补贴；（四）中小客车发展需要的其他费用。第四章企业经营管理第二十六条依照本条例取得中小客车线路经营权的企业，投入营运时应当具备下列条件：（ ...
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中住宅区管理处使用的部分，由物业管理公司与管委会签订使用合同。部分商业用房由物业管理公司按委托管理合同以市场租金出租经营的，租金纳入管理服务费。但从出租的第一年 市政道路除外）、路灯、沟渠、池、井、园林绿化地、文化娱乐体育场所、停车场、连廊、自行车房（棚）、地下排水管等。上述公用设施、设备、公共场所（ ...
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要案次料和有关的财务帐册；（三）因物业管理需要占用的公用配套设施、房屋和其他财物。物业管理合同终止或解除前，管委会应委托审计机构对牧业管理企业 支出。第三十八条管委会应加强住宅小区商业用房等服务设施的经营管理，增加经营收入，弥补物业管理费用，减轻业主负担。辖区人民政府、有关行政主管部门、街道办事处应当 ...
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专项管理与服务工作的正常进行。专业单位委托物业管理企业代为履行管理与服务责任的，双方应当签订委托合同。第五条供水设施管理。以楼外自来水进户总水表（指城市 会同园林绿化等有关部门负责。第十二条停车场经营和管理：（一）住宅小区内设置的停车场或临时停车场，必须由公安交通管理部门批准并划定停车泊位。（二）住宅 ...
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场所；（三）有符合规定的车载通讯设备；（四）有与经营规模相适应的专业技术管理人员；（五）有经营管理规章制度；（六）有独立承担民事责任的能力。第十条客运 一）开启空车标志灯后，遇有乘客在停车站点要求乘车而拒绝载客的；（二）在停车场、站开启空车标志灯而不服从调配的；（三）在客运集散点或者可停车路段，开启 ...
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按招、拍、挂方式供地，引进社会资金进行建设，实行“谁投资建设，谁经营管理”。5．对已经出让建设用地使用权的地块，规划部门经批准需调整新增属于政府 公司。成都高新区管委会建设的菜市场不移交。9．政府投资建设的社会停车泊位的公共停车场的接收主体为市交投集团。10．公共绿地的接收主体按绿地的性质和位置分别 ...
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的用地应当符合城市总体规划和土地利用总体规划，其所确定的城市公共交通枢纽、停车场、保养场、线路首末站、调度中心等设施用地，符合《划拨用地目录》的 。城市公用事业附加费、基础设施配套费等政府性基金应当向城市公共交通倾斜。第三章经营管理第十九条公共汽车线路经营权获得者应当在取得经营权并办理完相关手续后30 ...
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搭挂、张贴、写画；(三)践踏绿地，占用场地、小区道路、自行车棚、停车场或者其它共用设施；(四)损坏、涂划园林雕塑；(五)随意停放自行车和其它车辆；( 业主代表大会审议通过的业主公约生效时终止。前期物业管理服务合同至业主委员会与其选聘的物业管理企业签订的物业管理合同生效时终止。 第四十一条公有住宅出售后 ...
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配合，共同做好物业服务收费的监督管理工作。第五条 本办法下列用语的含义是：㈠ 物业管理服务费包括综合管理服务费、停车场收费、特约服务费及其它经济收入。 或小区、楼宇功能配置情况；㈡ 物业委托管理合同及业主管委会、业主和非业主使用人对调高收费标准的意见；㈢ 物业单位经营现状及人员配备；㈣ 增加的服务项目 ...
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