、保留(6项)(一)审批1项1、经济适用住房'安居工程'项目审批依据：《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》(国发[1998]23号)(二)核准5项 准入3、房改房出售公有住房4、对外地房屋拆迁单位跨城市拆迁房屋5、城市异产毗连房屋管理(二)核准6项1、城市私有房屋买卖2、项目公司 ...
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、市工商局（二）不按照规定办理《房屋拆迁许可证》，擅自拆迁和违反拆迁协议拖期回迁，不按时足额发放拆迁补偿费、临时安置补助费、搬迁补助费，以及其他因违规拆迁 出售；预售时违规进行面积计算；不按《商品房销售管理办法》的规定处理面积纠纷；房地产开发企业与房产测绘机构相互串通，在面积计算中弄虚作假；在合同中不 ...
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土地使用权证、房屋拆迁批件及补偿安置协议书、联建或者统建合同、翻改扩建及固定资产投资批准文件、竣工验收证明、规划验收合格通知书等。3.房产买卖合同书、房产 充分利用现有的房产权属档案，及时为房产权属登记、房产交易、房产纠纷仲裁、物业管理、房屋拆迁、住房制度改革、城市规划、城市建设等各项工作提供服务。第 ...
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，切实做好城市管理行政执法工作，根据《中华人民共和国行政处罚法》和《湖南省人民政府关于在怀化市开展相对集中行政处罚权工作的批复》（湘政函〔2007〕56号） 在城市规划区内，未取得市规划局核发的建设用地规划许可证或者利用失效、转让、买卖、涂改的建设用地规划许可证而占用的土地，由市人民政府责令退回。第六 ...
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整顿和规范工作整顿和规范房地产市场秩序，要严格按照国家7部委联合下发的《关于整顿和规范房地产市场秩序的通知》要求，结合我省房地产市场实际，紧紧抓住开发、 ；不按规定发放住宅质量保证书、使用说明书或不按保证书承诺承担保修责任；拆迁补偿安置方案不落实；部分开发企业注册资本金不到位或虚报、抽逃出资。在解决 ...
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严厉打击虚假广告宣传、设置订金圈套、价外有价、一房卖多家等欺诈行为；严厉查处不执行《商品房买卖合同》示范文本和在商品房销售中“短斤少两”或以各种借口损害消费者 乱收费行为；对于长期拖延的开发项目，要逐项查清原因，限期解决；对未妥善安置被拆迁人的开发企业，一律不得给其批准新的开发建设项目。三、组织领导在 ...
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整顿和规范工作整顿和规范房地产市场秩序，要严格按照国家７部委联合下发的《关于整顿和规范房地产市场秩序的通知》要求，结合我省房地产市场实际，紧紧抓住开发、 ；不按规定发放住宅质量保证书、使用说明书或不按保证书承诺承担保修责任；拆迁补偿安置方案不落实；部分开发企业注册资本金不到位或虚报、抽逃出资。在解决 ...
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条私房所有人或合法代理人申请发还由房管机关代管的房屋时，必须证件齐全，无房屋所有权纠纷，经审查核实后，按照处理代管产的有关规定办理。代管的房屋因国家建设需要经 改单位与房管机关签订补偿、安置协议，并向公证机关办理证据保全。补偿金存入银行。第七章法律责任第三十四条对违反本办法私下买卖、租赁房屋者除按规定 ...
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）无合法租赁契约的；（二）拆迁行政主管部门公告将要拆除的；（三）损坏承租房屋未予修复、赔偿的；（四）拖欠租金或者有租赁纠纷的；（五）其他不宜调换的 二）冒领、涂改或者伪造房产权证的，收缴权证，并视情节轻重，处以房价百分之三以下的罚款；（三）不按照规定办理房产交易手续，或者以赠与名义买卖房屋的，其交易、 ...
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）无合法租赁契约的；（二）拆迁行政主管部门公告将要拆除的；（三）损坏承租房屋未予修复、赔偿的；（四）拖欠租金或者有租赁纠纷的；（五）其他不宜调换的 二）冒领、涂改或者伪造房产权证的，收缴权证，并视情节轻重，处以房价百分之三以下的罚款；（三）不按照规定办理房产交易手续，或者以赠与名义买卖房屋的，其交易、 ...
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