抵押的，抵押权属界线由国土资源管理部门组织土地使用权人、土地抵押权人根据规划及房产登记等情况共同确定。(9)在已抵押的土地使用权上再行设定土地抵押的，应 的，提供转让、购买协议；因赠予、继承或析产发生宅基地转移的，须提交公证机关的公证书或村民委员会出具的证明文件；④其他文件。(4)审查要点①农村村民一 ...
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(八) 原集体土地转为国有土地，应严格遵照征购土地协议足额兑现原村民集体的各项补偿费用。政府征购土地支付给原农村集体的土地补偿费、转制后的土地资产红利收益 改造的，各镇人民政府(街道办事处)要做好以下几项工作：一要对“城中村”的房产做好确权工作；二要制定合理的拆迁补偿安置标准；三要多渠道筹建改造资金； ...
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（1）条第二条土地权属包括国家土地所有权、国有土地使用权、集体土地所有权和农村集体土地建设用地使用权。第三条确认土地权属时必须同时确定有关相应的地籍 的原农民集体所有的土地，有下列情况之一者，属于国家所有：(一)签订过土地转让等有关协议的；(二)经县级以上人民政府及其主管土地的职能部门批准使用的；(三 ...
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土地管理部门委托征地工作机构统一组织实施，任何单位和个人不得擅自与农村集体经济组织签订用地协议。用地单位应当按规定向征地工作机构支付服务费用。第四十三 下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物及其附着物所有权可以转让、出租、抵押：(一)土地使用者为公司、企业 ...
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的机构借入的用于房地产开发与经营的各项贷款。非银行金融机构包括城市信用社、农村信用社、保险公司、金融信托投资公司、证券公司、财务公司、金融租赁公司、 和价格的经营活动。 【房地产价格评估总收入】是指房地产专业估价机构从事土地、房产价格等评估业务所得的评估费收入。 【评估标底物总价值】是指房地产专业估价 ...
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人民政府土地管理部门委托征地工作机构统一组织实施，任何单位和个人不得擅自与农村集体经济组织签订用地协议。用地单位应当按规定向征地工作机构支付服务费用。第四十三 条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物及其他附着物所有权可以转让、出租、抵押：（一）土地使用者为公司 ...
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发展集资建房和合作建房，继续鼓励城镇居民个人建房。采取预付定金、分期付款、房产抵押贷款等形式，鼓励居民购买商品房。通过多种形式，回收建房资金，加快住房 大型基础设施和城市公用设施建设。在农村，逐步推行宅基地有偿使用。要建立和完善房地产市场，开展土地使用权和房屋所有权的转让、租赁、抵押业务，适当开放涉外 ...
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合同前重新申领建设用地规划许可证。划拨用地的转让，受让方应当按照土地协议出让程度的规定向规划部门提出申请，由规划部门重新核定用地性质并提出有关规划要求 许可证确定的土地使用性质和规划要求使用土地，不得进行变更。第二十四条农村集体经济组织兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办 ...
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合同前重新申领建设用地规划许可证。划拨用地的转让，受让方应当按照土地协议出让程度的规定向规划部门提出申请，由规划部门重新核定用地性质并提出有关规划要求 许可证确定的土地使用性质和规划要求使用土地，不得进行变更。第二十四条农村集体经济组织兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办 ...
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发展集资建房和合作建房，继续鼓励城镇居民个人建房。采取预付定金、分期付款、房产抵押贷款等形式，鼓励居民购买商品房。通过多种形式，回收建房资金，加快住房 大型基础设施和城市公用设施建设。在农村，逐步推行宅基地有偿使用。要建立和完善房地产市场，开展土地使用权和房屋所有权的转让、租赁、抵押业务，适当开放涉外 ...
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