体系的形成，实现住宅部品通用化，重点解决住宅部品的配套性、通用性等问题。（三）加强新型结构技术的开发研究。在完善和提高以粘土多孔砖和其它 报建、招投标手续和施工许可证，不予发放《商品房预售许可证》，不予通过竣工验收，不予办理房屋产权证。设计、施工、材料供应等部门是推广质量先进技术可靠的住宅建筑新材料、 ...
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六、申请现售内销商品房须符合以下条件：１．建筑物已竣工，取得《工程质量竣工核验证书》并已具备住用条件；２．取得《国有土地使用证》，并已办理房屋产权登记；３ ，因特殊原因对社会销售的，按本规定执行。二十一、本规定具体执行中的问题由市房地局负责解释。二十二、本规定自发布之日起施行。北京市内销商品房买卖契约 ...
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六、申请现售内销商品房须符合以下条件：１．建筑物已竣工，取得《工程质量竣工核验证书》并已具备住用条件；２．取得《国有土地使用证》，并已办理房屋产权登记；３ ，因特殊原因对社会销售的，按本规定执行。二十一、本规定具体执行中的问题由市房地局负责解释。二十二、本规定自发布之日起施行。北京市内销商品房买卖契约 ...
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）延期交房；（四）未同步建设配套公共服务设施；（五）建设工程出现质量问题；（六）其他不依法履行合同的行为。第四十三条房地产开发企业应当 按照国家和本市有关技术规范进行实测，并出具商品房面积实测技术报告书和每套房屋的面积实测数据表。测绘单位对测绘成果质量承担责任。房地产开发企业应当允许购房人查询商品房 ...
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（2004年统计年报和2005年定期报表）印发给你们，请遵照执行。实施中如有问题，请及时与建设部住宅与房地产业司联系。建设部住宅与房地产业司委托建设部信息中心 是指报告期内，已购公有住房、经济适用住房、商品房、通过其它交易方式取得产权的房屋，以及自有自用房屋买卖的相关数据。再上市房买卖，是指报告期内， ...
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国家和本市有关技术规范进行实测，并出具商品房面积实测技术报告书和每套房屋的面积实测数据表。测绘单位对测绘成果质量承担责任。房地产开发企业应当允许购房人查询 。1984年8月11日市人民政府发布的《北京市贯彻实施〈城市私有房屋管理条例〉若干具体问题的规定》、1988年9月15日市人民政府发布的《北京市 ...
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）制定商品房预售方案，预售方案应当说明预售商品房的位置、面积、竣工交付日期、质量责任承担主体及方式、拟售价格等内容；（八）涉及房屋征收补偿的，取得房屋征收 服务进行监督检查，有权采取以下措施：（一）进入有关单位办公场所、经营场所现场进行检查；（二）要求有关单位和人员就监督事项涉及的问题进行解释和说明； ...
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综合开发必须严格执行城市规划。开发企业必须根据规划管理部门批准的规划设计要点，委托有相应技术资质的规划设计单位编制开发项目修建性详细规划。第二十一条除单幢 开发企业销售的商品房出现质量问题，属竣工1年以内（含1年）的，由市建设工程质量监督站负责鉴定，属竣工1年以上的，由市国土局房管局属下房屋安全鉴定所 ...
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前已经按照本办法第三章的规定预售商品房的，房屋建设工程转让人应当将房屋建设工程转让的情况书面通知商品房预购人。商品房预购人有权在接到书面通知之日起30日内要求 按照市人民政府的有关规定执行。第五十七条（应用解释部门）本办法的具体应用问题，由市房地资源局负责解释。第五十八条（施行日期和废止事项）本办法 ...
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已经按照本办法第三章的规定预售商品房的，房屋建设工程转让人应当将房屋建设工程转让的情况书面通知商品房预购人。商品房预购人有权在接到书面通知之日起30 按照市人民政府的有关规定执行。第五十七条 (应用解释部门)本办法的具体应用问题，由市房地局负责解释。第五十八条 (施行日期和废止事项)本办法自1997年 ...
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