发展，业务范围和形式在不断拓宽，给税收上带来新的情况和新的问题。根据国家有关税收政策，结合本市房地产经营单位的实际情况，对本市房地产经营单位在出售房产(含 不清，无法正确掌握的，一律从高全额计征营业税。 六、房地产企业以房产串换其他实物的，应按5%税率计缴营业税。计税依据按市场同类商品的价格由税务机关 ...
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城市维护建设税(一)城市维护建设税适用税率是否正确 。(二)城市维护建设税计税依据与纳税人实际缴纳的增值税、消费税、营业税之和是否一致。(三)纳税人补缴增值税、 ，特别是享受定期减免税企业的应计费用、应提折旧是否按期足额列支。六、房产税(城市房地产税)(一)申报的房产价值或房屋租金收入是否真实，适用的 ...
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“递延资产”及其他资产的摊销费用。２３．税金。按规定在成本中列支的房产税、车船使用税、土地使用税和印花税等开支。２４．咨询费。各行聘请经济、技术、 税种一律实行属地纳税，境外分支机构纳税从其所在国家或地区法律规定。 第六十三条营业税按规定的应纳税营业额和规定税率按季交纳。在境内有偿转让无形资产所有权、 ...
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局：根据上海市人民政府沪府发（1996）30号批转市房地局等六部门制定的《关于搞活本市房地产二、三级市场若干规定的通知》的精神，现对进一步搞活房地产 计征营业税和按12％税率计征房产税。五、房地产开发经营企业采取“先租后售”和“售后包租”等经营方式出售商品房时有关土地增值税问题，目前仍按财政部、国家 ...
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租赁业税收征收管理办法（试行） 第一条为规范我市房屋租赁业税收征管，堵塞漏洞，保障国家财政收入，根据《中华人民共和国税收征收管理法》（以下简称《税收征管法》）、 1．按租金收入在3%税率的基础上减半征收营业税，并同时按规定缴纳城市维护建设税和教育费附加。2．按租金收入减按4%缴纳房产税（适用城市、县城 ...
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省、市有关会议精神，深入分析了当前的经济形势，制定了《青岛市地方税务局关于进一步发挥税收职能作用，促进我市经济平稳较快增长的实施意见》(以下简称《 3年内对其取得的医疗服务收入免征营业税；对营利性医疗机构自用的房产、土地免征房产税、城镇土地使用税。非营利性医疗机构按照国家规定的价格取得的医疗服务收入， ...
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按3%的综合征收率计征；(2)印花税以置换双方房产总价为计税依据，按0.05%的税率计征。(三)纳税义务人以上营业税及附征的税费、个人所得税由销售、转让 时营业税按销售价减去原价后的差额征收；3、个人自建自用住宅销售时，免征营业税；4、城市维护建设税、教育费附加、基础设施建设附加费、社会事业发展费随同 ...
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。3.个人按市场价格出租的居民住房，其应缴纳的营业税减按3%的税率征收；个人房产用于居住的免征房产税，出租用于居住的按租金收入的4%征收房产 建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。6.因国家建设需要依法征用、收回的房地产，免征土地增值税。7.对于以房地产进行投资、联营 ...
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为主营业务且其当年主营业务收入超过企业总收入70%的，在2010年前，减按15%的税率征收企业所得税。（二）支持金融证券服务业。对证券投资基金（包括封闭式和 取得的垃圾处置费，不征收营业税。（六）支持医疗卫生服务业。对非营利性医疗机构按照国家规定的价格取得的医疗服务收入，以及其自用的房产和土地，免征除 ...
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亿元人民币或集成电路线宽小于0．25微米的集成电路生产企业，可以减按15%的税率缴纳企业所得税，其中，经营期在15年以上的，从开始获利的年度起， 取得的垃圾处置费，不征收营业税。（八）国家今后对税收制度进行改革，有关税收优惠政策按新的税收规定执行。 附件：广州市地方税务局关于优化税收软环境着力贯彻实施 ...
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