批准登记。抵押贷款合同由抵押当事人双方签字，自批准登记之日起生效，房屋所有权、土地使用权证及其他有关权属证件由抵押权人保管。第二十七条抵押贷款合同发生变更 给对方造成经济损失的，责任方应当赔偿。第四十一条抵押人隐瞒抵押物存在共有、纠纷、被限制权属转移或已作抵押等情况，抵押人应承担因此而产生的法律责任。 ...
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和鉴证。查询和鉴证的内容可包括土地权属性质、土地权利人名称、土地使用权类型、土地界址及面积、土地他项权利状况、批准或登记的土地用途、批准使用年限、 占地面积进行宗地分割。企业改革涉及的共用宗地，要进行土地使用权面积或权益的相应分摊。有权属纠纷的土地应先行解决，以保证用于企业改革的土地权属一致和完整。对 ...
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经市房产管理部门审核合格，凭变更后的房屋所有权证书向同级土地管理部门申请土地使用权变更登记，更换土地证书。房地产转让当事人应当按规定缴纳税费。第二十八条下列房地产 一）未依法取得权属证书的；（二）权属有争议的；（三）有租赁纠纷的；（四）司法机关或者行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利 ...
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合法凭证。房屋权属登记、确认，应当合法、准确、规范。房屋产籍应当妥善保护，有效利用。第五条 城市房屋所有权与该房屋占用范围内的土地使用权实行权利主体一致 规定的前提下，应有效方便群众，服务社会，为房屋权属管理、房屋交易、房地产纠纷审理提供服务。房屋产籍档案实行有偿利用，查阅利用者应按规定办理手续，缴纳 ...
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到当地交易市场或指定的交易场所交验证件，申请登记。交验的证件包括：(1)房屋所有权证及相关的土地使用权证，或其他能证明交易标的物权属的文件。经营开发 等情况，合理评估房地产的价值、价格，为房地产交易、房屋拆迁、企业兼并、房地产纠纷仲裁等提供依据。第二十六条房屋买卖价格，由基本价格和地段级差价格构成。 ...
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。 第三十六条 下列房屋不得抵押： （一）无合法所有人，尚未确权或产权有纠纷的； （二）代管房产代管人无法定所有人签署委托书的； （三）党政机关、 当事人应在十五天内向当地房地产管理机关和土地管理机关办理他项权利登记，并将抵押权利情况载入抵押人的房屋所有权证和土地使用权证。 第四十一条 房屋抵押期满， ...
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经济合同性质的契约。资产评估委托协议须写明委托方和评估机构的名称、住所、工商登记注册号、上级单位、资产评估资格类型及证书编号；评估目的、评估范围、评估 土地使用权及其它重要资产的产权证明文件，包括房屋所有权证和土地使用权证，或规划图、开工证明、征地许可证等能表明产权归属的文件。６．其它必要的文件资料。 ...
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备案。第二十四条被拆除建筑物、构筑物的权属、面积认定，以所有权证或合法使用权证为准。拆除有产权纠纷的房屋，在城市建设拆迁管理部门公告的拆迁期限内纠纷未 一拆迁地段拆迁安置结束，拆迁人应到土地管理部门办理土地使用权证。房屋产权人应持拆迁安置手续到房产管理部门办理产权注销、登记手续。第四章住宅安置补偿第二 ...
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。经市房产管理部门审核合格，凭变更后的房屋所有权证书向同级土地管理部门申请土地使用权变更登记，更换土地证书。房地产转让当事人应当按规定缴纳税费。 第二十八条下列房地产 一）未依法取得权属证书的；（二）权属有争议的；（三）有租赁纠纷的；（四）司法机关或者行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产 ...
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决算认可3、部门(单位)预算4、专控商品附加费及小汽车控购5、产权界定和产权纠纷调处6、收据管理7、收入减免8、收费立项(二)取消核准(4项)9、北海市基本建设 分析报告27、公益性使用海域二、调整事项(35项)1、国有土地使用权抵押、出租等他项权利设定和变更登记。(与第2、3、4、5项合并为一个审批 ...
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