外，还可按以下要求进行处理：（1）法律规定国有土地使用权不得转让的，查处其无效转让。（2）法律规定国有土地使用权可以转让，但未办理有关用地审批手续的，土地 后，土地权利人依照法律、法规和出让合同的规定按综合用途中的单一用途使用土地的，不属于权利人擅自改变用途。5、在年检期间，属1999年4月1日以后按 ...
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的重点建设项目外，不得占用一级基本农田。第二十六条占用基本农田从事非农业基本建设的，除依法缴纳有关税费外，还应当依照下列规定缴纳基本农田占用补偿费。（一） 条第二款和第三十条第二款规定的，其协议或者合同无效，没收非法所得，责令限期拆除或者没收在非法占用、转让的土地上新建的建筑物和其他设施，并对双方各处 ...
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率等，必须报市、县人民政府批准。对原划拨用地，因发生土地转让、出租或改变用途后不再符合划拨用地范围的，应依法实行出让等有偿使用方式；对出让土地，凡 取得的，依法拍卖该房地产后，受让人应当依法与市、县土地行政主管部门签订土地使用权出让合同，从拍卖价款中缴纳土地出让金后，抵押权人方可优先受偿。第五章土地 ...
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只是用地手续尚未办理而未能取得土地使用权证的，不宜将因发包人的用地手续在形式上存在欠缺而认定所签订的建设施工合同无效。 12.违反《建设工程规划许可证 原则处理；因承包人不具有从事建筑活动主体资格造成合同无效的，应按非等级资质结算工程款。 22.发包人未按建筑工程合同约定支付工程进度款致使停工、窝工的 ...
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率等，必须报市、县人民政府批准。对原划拨用地，因发生土地转让、出租或改变用途后不再符合划拨用地范围的，应依法实行出让等有偿使用方式；对出让土地，凡 取得的，依法拍卖该房地产后，受让人应当依法与市、县土地行政主管部门签订土地使用权合同，从拍卖价款中缴纳土地出让金后，抵押人方可优先受偿。第五章土地收益的 ...
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按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地。城乡任何单位和个人出卖或转让房屋必须同时办理转移土地使用权手续。在城市规划区内已取得 规定程序批准占用、征用土地的；其批准文件无效，使用的土地收回，拒不归还的，以非法占用土地论处；对非法批准征用、使用土地的直接责任主管人或 ...
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或改变出让合同条件的土地价格评估，应委托具有A级资质的机构评估。企业可按有关规定甄别、选择中介机构，防止个别无能力、无资质的中介机构越俎代庖进行无效评估，造成 ，可界定为“宗地外一通、两通或达到开工建设条件”。对评估宗地上的权利不完整，只具有转让、出租、抵押中某些权利，应按国家规定和宗地实际权利进行宗 ...
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土地管理秩序，保障经济和社会可持续发展，按照《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》（国办发〔１９９９〕３９号）精神，现作如下通知： 庄园”、“观光农业”等项目开发。以承包经营方式使用国有土地进行农林项目开发的，必须签订国有土地承包合同，约定双方的权利和义务。农林开发项目用地必须按照批准 ...
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或改变出让合同条件的土地价格评估，应委托具有Ａ级资质的机构评估。企业可按有关规定甄别、选择中介机构，防止个别无能力、无资质的中介机构越俎代庖进行无效评估，造成 ，可界定为“宗地外一通、两通或达到开工建设条件”。对评估宗地上的权利不完整，只具有转让、出租、抵押中某些权利，应按国家规定和宗地实际权利进行宗 ...
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转让活动的； （三）司法机关依法裁判转让行为无效的； （四）依法应当终止转让的其他情形。 第三十条 企业国有产权转让中，禁止下列行为： （一）未在产权 同意的； （八）受让方采取欺诈、隐瞒等手段影响转让方的选择以及产权转让合同签订的； （九）受让方在产权转让竞价、拍卖中，恶意串通压低价格，造成国有资产 ...
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