成员，可以申请分户，但不得将成套独用住房变为成套伙用住房。夫妻离婚涉及公有住房使用权分户的，应当按照法院判决书、法院调解书或者离婚协议书办理 ，承租人可以通过公有住房产权人或者其委托的经营管理单位、置换经营单位回购或者代理转让的形式变更承租人。中介机构未征得公有住房产权人同意，不得代理公有住房置换业务 ...
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已有1套住房的本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭，包括夫妻双方及未成年子女，下同）、能够提供本市一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非 销售代理备案，并停止其房屋交易合同网上签约代理资格。（十）加强房屋销售和转让管理。房地产开发企业在取得商品房预售许可证前，不得以认购、预订、认筹、排 ...
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上市审批程序。取消已购公房上市交易过程中房改部门、原产权单位和售房人夫妻双方单位的审批环节。除位于机关办公区、学校教学区和重要机关、单位集中宿舍区的 住宅，转让时免征土地增值税。(二)适当降低房地产交易收费。以住房做抵押的，评估和保险不得作为办理抵押登记的必备条件，不得强行收取评估费和保险费；房产交易 ...
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。市房屋租赁管理机构和市辖区(贾汪区除外)房屋租赁管理机构的具体管理职责划分，由市房产管理部门确定。第四条国家、省及本市人民政府对公有房屋的租赁另有规定的 将房屋出租给有下列情形之一的外来暂住人口居住：(一)无身份证件的；(二)以夫妻名义居住而无婚姻证明的；(三)已婚育龄妇女无计划生育审验证的。第三章 ...
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规划前提下，经市政府批准可以利用自用土地组织本单位职工集资合作建房。第五条市房产行政主管部门是我市经济适用住房货币补贴制度实施的行政主管部门，其所属的市住房 租金、股息、红利和其他收入，并扣除缴纳所得税和社会保障支出）；（三）夫妻双方单位或社区出具的住房情况证明；（四）现有住房的《房屋所有权证》或《 ...
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、房屋权属，不征收契税；非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属，应按赠与行为征收契税。 夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税。原属于夫妻一方所有 、关于自建房的契税征缴问题取得自建房用地的，应依法征收土地契税。自建房建成后自用的，不征收房屋契税；建成后转让的，按规定征收房屋交易契税。 ...
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第三章项目建设管理第十一条经济适用住房建设一般由政府直接组织建设，市房产管理局代表市政府作为项目法人单位，具体负责组织实施，也可以按照政府组织、企业市场运作 ；（3）购房人死亡且无人继承居住权，其他合法继承人依法继承财产权的；（4）夫妻双方婚前均已购买经济适用住房必须退出一套的；（5）设定抵押权的经济 ...
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，且其中至少有1人取得本市户籍时间满3年（引进本科以上人才除外）。夫妻户籍均在本市市区的应当共同申请，未成年人应当与其法定监护人共同申请。第六条申请 租金结算至退出直管公有住房的本月月底。第二十二条承租人不得擅自将承租的房屋转让、转借、转租、分割使用，不得擅自放空，不得随意改变住房结构及房屋设施和使用 ...
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，且其中至少有1人取得本市户籍时间满3年（引进本科以上人才除外）。夫妻户籍均在本市市区的应当共同申请，未成年人应当与其法定监护人共同申请。第六条申请 租金结算至退出直管公有住房的本月月底。第二十二条承租人不得擅自将承租的房屋转让、转借、转租、分割使用，不得擅自放空，不得随意改变住房结构及房屋设施和使用 ...
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部分共有人下落不明无法申请登记的，应通过人民法院宣告失踪或宣告死亡等法定程序确定房产的代管人或继承人后，由代管人或继承人与其他共有人共同申请登记。第 他人申请更正登记、异议登记或遗失补证的，委托书应当公证。自然人所有的房屋转让或设立抵押权申请房屋登记，出让方或抵押人委托他人申请登记的，委托书应当公证。 ...
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