选址意见书、建设用地批准证件、建设工程图纸(平、立、剖)。村镇规划选址意见书、村镇工程建设许可证的有效期为六个月;需要延期的,应当在期限届满前到 的,建设单位和个人应当无条件拆除。第二十八条集体建设用地使用权实行登记制度。集体建设用地使用权的转让、抵押、租赁,按照国家规定办理。第二十九条镇人民政府、村 ...
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,推进工业经济转型升级,制定本办法。第一条 工业用地项目评估,是指对申请以公开出让方式取得国有建设用地使用权的工业项目,从产业政策和技术水平、投资强度和 投产后,其投资强度、建设期限、产出水平达不到申报时承诺的标准的,承担违约责任,直至由工业用地招商单位以成本价回购工业用地使用权。具体办法由工业用地 ...
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原划拨国有土地使用权的生产经营用地,可对企业用地实行年租制,企业按年度交纳土地租金。第五条小城镇规划区内投资企业依法取得的出让土地,在使用期限内,拥有 土地的按标定地价20%收取出让金,使用新征建设用地按征地总费用的20%收取。第九条投资房地产开发与餐饮、娱乐等盈利性项目,土地供应方式一般应采取招标 ...
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会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表同意,并经土地使用权人同意。第四条置换后的建设用地用途应当与原建设用地用途相同,并符合土地利用总体规划、城市总体规划、 图、勘测定界报告书和勘测定界图;(四)取得建设用地的合法文件或者土地权利证书。建设用地与农用地置换的,申请置换方除按前款规定提交有关材料外,还 ...
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适用住房的项目;(二)在开发企业已取得建设用地使用权或在建的普通住宅项目中,调整转换为经济适用住房项目;(三)已列入今年前两批经济适用住房计划并已 工程建设的实际需要,及时发放贷款,保证信贷资金的到位。经济适用住房建设的贷款期限应根据项目的建设周期确定(原则上不超过3年);并严格执行中国人民银行公布的 ...
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办理规划建设许可手续。农村村民有下列情形之一的,不得翻建、扩建原旧住宅:(一)已取得新的住宅建设用地的;(二)原旧住宅不符合土地利用总体规划 手续和房屋产权登记手续,领取土地使用权证书和房屋所有权证书。第十八条农村村民在统一规划的住宅小区内建设住宅的,在办理有关建设用地审批手续时,只收取土地证书工本费 ...
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是指:(一)在未依法取得建设用地使用权的土地上进行建设的;(二)未取得《建设用地规划许可证》进行建设的;(三)未取得《建设工程规划许可证》进行新建、 改正措施后(包括部分拆除),基本符合规划和技术规范要求的;(六)超过规划许可证有效期限进行建设,但与当前规划要求无矛盾的;(七)临时建筑期满未拆除,但与 ...
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建设规划,建制镇、村镇个人和集体建设所需占用的耕地与整理原依法取得的建设用地所形成的耕地进行互换的行为。本规定所称建制镇、村镇个人和集体建设 。土地置换批准后,县级人民政府土地行政主管部门报经原批准用地人民政府同意,发出收回原村庄、集镇建设用地的土地使用权,注销原集体土地使用证的决定书。同时,核发新的 ...
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办理规划建设许可手续。农村村民有下列情形之一的,不得翻建、扩建原旧住宅:(一)已取得新的住宅建设用地的;(二)原旧住宅不符合土地利用总体规划 手续和房屋产权登记手续,领取土地使用权证书和房屋所有权证书。第十八条农村村民在统一规划的住宅小区内建设住宅的,在办理有关建设用地审批手续时,只收取土地证书工本费 ...
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集镇建设规划,建制镇、村镇个人和集体建设所需占用的耕地与整理原依法取得的建设用地所形成的耕地进行互换的行为。本规定所称建制镇、村镇个人和集体建设用地 批准用地人民政府同意,发出收回原村庄、集镇建设用地的土地使用权,注销原集体土地使用证的决定书。同时,核发新的建设项目的建设用地批准书。(五)新整理耕地的 ...
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