房产流通中双方的合法权益，根据国务院《城市私有房屋管理条例》、《辽宁省城镇房产管理暂行办法》给合我市实际情况，特制定本办法。关联法规：国务院行政法规（ 房产交易活动的单位或个人，由房产市场工商行政管理所依照有关法规予以处罚。第三十三条对于利用签订房产经济合同从事倒买倒卖、非法转让、行贿受贿、哄抬房价、 ...
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的所有权和使用权受国家法律保护,任何单位和个人不得侵占国有房产。禁止任何单位或个人非法租赁、买卖国有房产或利用国有房产危害公共利益，损害他人合法权益。第六 ，由市房管中心核实确认。市房管中心负责通知属地区房产管理部门暂停办理征收范围内国有房产的使用权转让、承租人变更及分户等手续。对征收范围内承租人是否 ...
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出让、转让、出租和抵押。第三条中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，除法律另有规定者外，均可依照本办法的规定在我省取得土地使用权，进行 的市、县土地管理部门办理土地使用权变更登记手续。地上建有房屋的，转让双方应当先向所在地的房产管理部门申请办理房屋交易过户和产权变更登记手续。第十九条土地 ...
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。3．对从事房地产开发业务的开发公司和其他经营房地产的公司、单位和个人，转让土地使用权的所得应按规定征收所得税。4．企事业单位、机关团体等由于规划 的规定，对外商投资企业从事房地产开发和土地使用权有偿转让征收工商统一税和企业所得税以及房产税、印花税的有关规定明确如下：1．外商投资企业受让土地使用权后再 ...
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出让、转让、出租和抵押。第三条中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，除法律另有规定者外，均可依照本办法的规定在我省取得土地使用权，进行 的市、县土地管理部门办理土地使用权变更登记手续。地上建有房屋的，转让双方应当先向所在地的房产管理部门申请办理房屋交易过户的产权变更登记手续。第十九条土地 ...
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非住宅房产。第三条凡使用国有非住宅房产，从事国有非住宅房产交易，实施国有非住宅房产经营、管理的单位及个人，均须遵守本办法。第四条鞍山市房产局是全市国有 条违反本办法第十五条规定，擅自转让国有非住宅房产使用权的，转让行为无效，由房产行政主管部门责令收回国有非住宅房产使用权，并处以1万元以上2万元以下罚款 ...
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出让、转让、出租和抵押。第三条中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，除法律另有规定者外，均可依照本办法的规定在我省取得土地使用权，进行 的市、县土地管理部门办理土地使用权变更登记手续。地上建有房屋的，转让双方应当先向所在地的房产管理部门申请办理房屋交易过户的产权变更登记手续。第十九条土地 ...
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方式由国税机关和地税机关分别确定。?第二十条从事房地产和建筑业纳税人的企业所得税和个人所得税鉴定征收方式的程序如下：?（一）纳税人填写《所得税征收方式鉴定表》 切实加强房地产二级交易市场的税收管理。?（五）利用土地、房产转让信息，掌握城镇土地使用税、房产税、城市房地产税税源变化情况，将承受方名称、识别 ...
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使用费的开征范围内从事生产、经营(包括出租房屋、土地)的单位和个人拥有或使用的房产和土地。在我市房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、土地使用费的开征范围内 、使用的每一宗土地的具体地址，并根据该宗地的取得情况(出让、转让、划拨、中方投资入股、承租)和实际面积对应填写“土地取得方式”和“土地面积”栏。 ...
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办法适用于我市市区、县城、建制镇、独立的工矿区行政管理范围内各类房屋(不含房产部门直管房屋、有限产权房屋和房屋开发单位首次出售的商品房)的买卖、租赁(非住宅 双方草签的买卖房屋协议书；(三)单位出卖、转让和交换房屋，须提交经主管部门同意的申请书和房照或建筑许可证；(四)个人出卖房屋，须提交房照、户口簿 ...
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