附件5扣除项目汇总表 会计期间或截止日： 金额单位：元 委托单位名称： 编制人 日期 复核人 日期 项目 金额 1.取得土地使用权所支付的金额 2.房地产开发成本 其 中 土地征用及拆迁补偿费 前期工程费 建筑安装工程费 基础设施费 公共配套设施费 开发间接费 3.房地产开发间接费用 其 中 利息 ...
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发展，根据国家和省有关法律、法规的规定，结合我市实际，现提出如下意见：? 一、严格审查开发企业资质。建立涵盖全市房地产开发、建筑、勘察设计、 ，直至新建住宅交付使用通过社会评审后为止，防止开发企业挪用预售资金和获利后逃避相关责任。? 四、加强房地产开发项目收费管理。严格执行市政府《关于印发哈尔滨市建设 ...
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开发建设前的立项为准。 五、关于开发产品共用部位、共用设施设备维修费扣除问题。房地产开发企业按照有关法律、法规或合同的规定，上交给房屋主管部门或转移 支出，比照《通知》第五条第(七)款规定执行。2、房地产开发企业发生的与其经营业务直接相关的业务招待费，按照《企业所得税税前扣除办法》(国税发[2000] ...
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认真执行“全面规划、合理布局、综合开发、配套建设”的城市建设方针，规范开发企业经营行为，促进房地产开发市场健康、有序发展、根据有关法律法规，结合本市实际，现就 的零星及设施不配套的商品住宅不得向社会出售，并由相关职能部门依法予以处罚。3、住宅小区的开发建设，必须坚决按照规划设计执行，坚持先地下、后地上 ...
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征率。第八条 房地产开发项目竣工结算后进行土地增值税清算的纳税人，应当同时符合以下条件，扣除项目才能按实际发生的金额扣除：(一)按照法律、行政法规的规定 免税申请，应在办理项目登记时，向主管税务机关提交书面减免税申请，同时提供相关材料(与办理项目登记使用的材料相同)。主管税务机关应在10个工作日内审核 ...
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和销售情况，都要进行摸底登记，分别予以处理。对开发建设手续不全的，应责令开发商依法补办相关手续。对属于历史遗留问题的，要根据《国务院关于促进 开发经营管理条例》以及有关房屋权属登记等法律、法规宣传，做到家喻户晓。使房地产开发企业依法开发建设和销售商品房；购房者依法购房，依法保护自己的合法权益。凡发现 ...
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核算；企业为房地产开发而获得的土地使用权，所支付的土地出让金，在“开发成本”科目核算，不在本科目核算。 二、企业购入或自行创造并按法律程序申请取得 本科目核算企业在房地产开发经营过程中，为进行资金筹集等理财活动而发生的财务费用，包括利息支出(减利息收入)、汇兑损失(减汇兑收益)以及相关的手续费等。 为 ...
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单位领导干部学习《规定》，提高思想认识。 二、建筑市场、房地产市场中与贯彻执行《规定》相关的执法及有关机构，如招投标办、质量监督站、工程建设招标 加强建设工程招标投标、经营性土地使用权出让、房地产开发与经营等市场经济活动的监督管理，根据《中国共产党纪律处分条例》及有关法律、法规，制定本规定。 关联法规 ...
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办法》（建设部第95号令）、《房地产广告发布暂行规定》（国家工商行政管理局第86号令）、《城市房地产开发经营管理条例》等法律、法规及规章制度。第三条由 ．房地产项目未取得预售许可而进行形象宣传的，不得载明涉及预售的相关内容，并需相应说明；9．不得出现未经政府职能部门或行业协会确认的评比、排序等对房地产 ...
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案的请示与答复安徽省高级人民法院在复查安庆市康宅房地产开发有限责任公司与杨新潮申请撤销仲裁裁决一案时，对有关法律适用问题把握不准，向最高人民法院请示。一、 的面积部分，不能按合同约定的价格计价，申请人建造房屋需要付出一定的成本和相关费用，同时也注意到被申请人实际经济承受能力，本着公平、公正的原则，超出 ...
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