占有份额时，其他共有人有权处分自己占有的份额，但必须先行订立分割协议。 第十八条 房地产有下列情形之一的，不得进行交易：(一)产权未经确认或他项权利未 第十七条第三款办理。 第四十四条 抵押房地产转让、出租的，须经抵押权人书面同意，并在有关合同中明确抵押权人、抵押人和受让人(承租人)的权利、义务。 第 ...
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：全国人大法律（1）条第三十条房地产开发项目转让中的受让人，应当在办理土地使用权变更登记手续后的十五日内，持转让合同到开发主管部门备案，并办理项目开发人 的变更协议。项目转让人、项目受让人应当在商品房预售变更协议签订之日起十五日内，将变更协议报开发主管部门和土地管理部门登记备案。第三十二条商品房销售， ...
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须载明下列主要事项：(一)抵押当事人姓名或名称、国籍、住所或营业所在地；(二)合同订立的时间与地点；(三)所担保的债务的内容、范围、期限、履行方式和 房地产可采取下列方式之一：(一)拍卖；(二)招标转让；(三)协议转让；(四)其他经区房地产管理部门和土地管理部门同意的方式。第三十六条抵押权人处分抵押的 ...
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依据国民经济发展计划和城市总体规划，由市计委牵头，会同土地、规划、城建和房地产管理部门编制年度供地计划，经市人民政府审核同意报省人民政府批准后执行。 土地 合同需经市土地管理部门批准。土地使用权转让合同签订后二十日内，转让、受让双方持转让合同和土地使用证申领建设用寺规划许可证后，办理土地使用权变更手续 ...
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合同同时签订，并自该转让合同签订之日起15日内办理变更抵押登记，原抵押权人应当在同一期间内通知抵押人。第三十五条房地产抵押登记资料可以公开查询。 异议的，抵押权人可以向登记机关提出申请，按双方协议确定的方式直接处分该抵押房地产，登记机关自接到处分抵押房地产申请之日起10日内刊登抵押权人申请处分的公告， ...
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使用权的转让必须符合下列条件：一、具有土地使用权出让合同。再次转让的还应有前一次转让合同。二、已投入的建设资金（不包括出让金）必须占总投资的３０％ 决定的机关申请人民法院强制执行。第五十七条拒绝、阻挠、妨碍土地管理部门和房地产管理部门工作人员执行公务的，由公安机关依照治安管理法规规定处罚；构成犯罪的， ...
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：全国人大法律（1）条第三十条房地产开发项目转让中的受让人，应当在办理土地使用权变更登记手续后的十五日内，持转让合同到开发主管部门备案，并办理项目开发人 的变更协议。项目转让人、项目受让人应当在商品房预售变更协议签订之日起十五日内，将变更协议报开发主管部门和土地管理部门登记备案。第三十二条商品房销售， ...
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第二十三条开发企业必须在指定银行存入项目保证金，并与开发主管部门签订开发项目保证协议。项目保证金额度为：２万平方米以下３０万元，２万平方米以上５万平方米以下４０ 日起３０日内，到开发主管部门备案。备案应当提供下列文件：（一）房地产开发项目转让合同；（二）土地使用权变更批准文件；（三）项目的计划、规划、 ...
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日内，持房地产开发项目转让合同到建设行政主管部门备案。第二十七条房地产开发企业转让房地产开发项目时，开发项目的相关合同及拆迁补偿安置协议载明的权利 和市场经济的不断完善，特别是1992年以后，在土地使用制度、住房制度和房地产生产方式三项重大改革不断完善的进程中，兰州市房地产业得到了迅猛发展，已经初步 ...
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其他土地收益。以划拨方式取得土地使用权的，转让、抵押、出租房地产时，依照有关法律、法规执行。第五条房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用 六条省建设行政主管部门、土地管理部门依照职权划分，管理本省行政区域内的城市房地产工作。市(地区)、县(市)建设行政主管部门或房产管理部门负责本行政区域内的城市 ...
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