人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起３０日内，持开发项目转让合同到房地产行政主管部门备案。第十七条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产 关于施工进度的说明；6、商品房预售方案。预售方案应当说明预售商品房的位置、面积、竣工交付日期、物业管理等内容，并应当附预售商品房分层平面图。第二十四 ...
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土地用途相混。 四、《申请书》和《登记表》中，其中成套住宅的套数建筑面积由测绘部门根据房地产登记部门的需要进行计算、填写。 五、行业(一)行业分类的原则：依据按 与宗地面积之比。建筑限高：允许建筑物的最高高度，要按《土地出让、划拨合同》附件中的《土地使用和规划条件》内容填写。没有的不填此栏。 附件： ...
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处罚办法或制度。2、商品房产权登记全面实现了预售许可证制度。预售登记率达100%，合同备案率达100%。3、有开展复查换证工作方案。1999年底县(市)换证率 年新发生的各种产权登记，要有标准测绘图形，并对每户房屋注记套内建筑面积、使用面积、分摊面积。 五、房地产档案管理1、按照《中华人民共和国档案法 ...
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公约》，并与业主在签定买卖合同时确认《业主临时公约》； 8、权属管理部门 （21）开发企业、测绘单位是否在房产面积测算中弄虚作假、欺骗房屋权利人； 与汇总工作，切实把专项整治工作抓紧抓好。 （二）加大执法力度，依法打击房地产领域违法违规行为。 各部门、各区县建委（房管局）要坚持标本兼治、综合治理的方针 ...
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）申请书； （二）身份证明； （三）刊登灭失声明的报纸； （四）房地产测绘附图。 申请补发房地产权证书，自报纸刊登灭失声明之日起三十日内无人提出异议 申请预购商品房预告登记： （一）申请书； （二）身份证明； （三）商品房买卖合同。 预购人委托预售人代为申请办理登记的，预售人应当依照前款规定的期限申请 ...
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主管部门的资产调拨通知及批复；外商投资企业承租的场地或房屋，须提交租赁合同。３．其他主管部门的批准文件：计划部门的立项批复、项目可行性研究报告及其 投资企业的用地情况，汇总上报市房地产管理局或市土地管理局。第三阶段：确定权属、测绘面积、核定土地使用费、签订土地使用合同、颁发土地使用证（１９９５年５月 ...
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由受理登记的部门向登记申请人按每件200元收取。(二)文件备案登记费房屋预售合同、租赁合同等房地产权利的文件备案登记，由受理登记的部门向登记申请人按每件100元 铁钉界桩、塑料界桩每根10元。5．每件项目完成后，应出具《房屋土地测绘技术报告书》及勘测定界图等资料提供有关部门；委托人自行需要勘丈资料，按 ...
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竣工规划认可文件；（五）房屋竣工验收备案表；（六）有法定资格的测绘机构出具的房屋面积测绘报告；（七）法律、法规规定的其他材料。第二十三条本条例施行前未 ；（二）身份证明；（三）经登记备案的商品房预售合同；（四）法律、法规规定的其他材料。第三十六条房地产开发企业申请未预售的在建商品房所有权预告登记的，除 ...
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对工程进度现场鉴证的同时，企业还应委托该测绘机构对房屋的暂测面积进行测量，作为签订商品房预售合同的面积依据。五、按新标准申请商品房预售须提交的 建筑明细表”，改为“商品房总平面图、分层平面图及建筑明细表（含暂测面积测绘成果报告）。六、房地产开发企业申请商品房预售的，应如实提交相关材料。凡提供虚假材料、 ...
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管理物业管理招投标活动； （六）办理物业管理区域、业主委员会及其委员、物业服务合同、物业管理招投标、管理规约、业主大会议事规则、业主大会和业主委员会印章、 所拥有物业的建筑面积”，按照房地产权利证书记载的面积计算；尚未登记的，按照竣工测绘的面积计算；尚未竣工测绘的，按房屋买卖合同记载的面积计算。 物业 ...
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