租赁合同约定的，应当承担违约责任。 第十七条出租的房屋交付时存在缺陷，房屋租赁合同中又未作约定，影响承租人正常使用的，承租人有权要求出租人在合理期限 承担违约责任。 第二十三条出租人在租赁期间内以赠与、析产、继承或者买卖等方式将租赁房屋转让给他人的，原房屋租赁合同继续有效，受让人应当继续履行原房屋租赁 ...
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》的规定办理。关联法规：国务院行政法规（1）条第二章产权第七条公有房屋所有人应在房屋建成后或在房屋买卖转移等权属变更后三个月内）到房屋所在地房管部门 公有房屋；（四）按时交纳租金。逾期不交的，应按合同的规定交付滞纳金；（五）租赁期满，应交还房屋和附属设施。承租人违约造成出租人损失的，应赔偿损失。第二十 ...
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的约定，致使不能实现租赁目的的，承租人可以解除房屋租赁合同。出租人未按时向承租人交付房屋或者交付的房屋不符合房屋租赁合同约定的，应当承担违约责任。第十九条 从其约定。第二十四条出租人在租赁期间内以赠与、析产、继承或者买卖等方式将租赁房屋转让给他人的，原房屋租赁合同继续有效，受让人应当继续履行原房屋租赁 ...
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房屋租赁合同约定的，应当承担违约责任。第十八条出租的房屋交付时存在缺陷，房屋租赁合同中又未作约定，影响承租人正常使用的，承租人有权要求出租人在合理期限 承担违约责任。第二十四条出租人在租赁期间内以赠与、析产、继承或者买卖等方式将租赁房屋转让给他人的，原房屋租赁合同继续有效，受让人应当继续履行原房屋租赁 ...
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、楼梯间、走廊通道等。本办法所称共用设施设备，是指根据法律、法规和房屋买卖合同规定的业主共有的附属设施设备。一般包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、 维修和更新、改造费用的。第三十条 开发建设单位违反本办法第十三条规定将房屋交付买受人的，由市房产局责令限期改正;逾期不改正的，处以3万元以下的罚款。 ...
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房屋竣工验收之日起30日内持前款规定文件向登记部门申请房屋初始预登记。个人新建的房屋，应当自交付使用之日起90日内提交建房用地证明和规划、建设部门的有关 的房屋有下列情形之一的，当事人应当自合同、协议签订或者有关法律文件生效之日起30日内，申请房屋权属变更登记：（一）房屋买卖、交换、赠与、继承、分割的 ...
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，是指物业的所有权人，即房屋所有权证登记的权利人；或者房屋竣工并已交付使用，已订立房屋买卖合同但尚未办理房屋所有权证的房屋合法买受人。本条例所 确定物业服务用房的位置和面积。物业服务用房应当为地面以上具有正常使用功能的房屋，位置应当便于物业服务管理活动。物业服务用房应当包括物业服务企业用房、业主委员会 ...
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的其他资料。购买商品房、房改房、经济适用住房的房屋权利人申请初始登记，只需提交房屋权属登记申请表、买卖合同、购房发票以及组织机构代码证或者有效身份证件。 为准。 第五章法律责任第三十四条房地产开发企业在商品房交付使用后，不按照规定向房屋所在地房地产行政管理部门提交资料的，予以警告，责令限期改正；逾期 ...
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二）扣缴抵押房屋税款；（三）扣还抵押人所欠贷款本息及罚息；（四）余款交付抵押人。所得价款不足以偿还贷款，抵押权人可向抵押人追索。变卖或拍卖抵押房屋的有关 的市或县财政。关联法规：地方政府规章（1）条第四十二条因城镇私有房屋买卖、租赁、抵押、代管等发生纠纷时，双方当事人应及时协商解决，协商不成，任何一方 ...
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房屋竣工验收之日起３０日内持前款规定文件向登记部门申请房屋初始预登记。个人新建的房屋，应当自交付使用之日起９０日内提交建房用地证明和规划、建设部门的有关 的房屋有下列情形之一的，当事人应当自合同、协议签订或者有关法律文件生效之日起３０日内，申请房屋权属变更登记：（一）房屋买卖、交换、赠与、继承、分割的 ...
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