批准的市外来沈营办工商企业的全民、集体单位及个体工商业者。第二十二条租赁房屋，须由产权人与承租人根据“公平合理，互相协商”的原则签订租赁合同(契约)，明确双方的 处以房屋价值百分之五至百分之十的罚款。第四十三条对违反房屋交易规定，擅自进行房屋交易的，按市房产易管理有关办法予以罚款。第四十四条对未经房管 ...
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持房屋所有权证和身分证明，到房屋所在地的市、县房地产交易管理机构设置的固定交易场所申请办理交易手续。所有房屋交易活动，均须进场交易。任何单位和个人不得在 费用。收费标准由省建设行政主管部门会同省物价、财政行政主管部门制定。私有房屋租金应根据当地政府规定的租金标准或参照当地公房租金标准，由租赁双方议定。 ...
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9年 8年 7年 6年 5年 4年 3年 2年 1年 6个月以下 房屋折旧修正系数 0.7 0.8 0.82 0.84 0.86 0.88 0.90 0.92 0.94 年计算。六、适用范围（一）对于二手房交易涉及税收的计税价，征收机关应以房屋交易双方签订的《房屋买卖合同》中确定的成交价格为依据，但 ...
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资料。第四条(主管和实施)市、县房地产业行政主管部门是本行政区域内城市房屋产权产籍的主管部门；市、县房地产管理机构(以下简称房地产管理部门)受本级 产权转移登记。转移登记时应提交下列房屋证明文件。(一)房屋所有权证；(二)转移合同；(三)房屋交易管理等转移批准文件。单位购房还应提交主管部门同意购房文件 ...
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贯彻《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、建设部《城市房屋租赁管理办法》、《上海市房地产经纪人管理暂行规定》、《上海市私有住房产权交换暂行 须报请市房地局、市工商局审核批准。 七、市、区、县房地产交易管理所、交易中心、房屋交换中心，接受上述规范合同文本备案时，对签订的合同中有 ...
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机构和管理队伍建设，尽快建立起由区、县局职能科室、房地产交易中心和房(地)产办事处组成的房屋租赁管理机制，并明确各自的管理职责和分工。应明确负责房屋 租赁稽查、租赁纠纷和违章租赁行为的查处责任。各区、县局要根据管理职责和房屋租赁的实际情况，尽快配备和充实管理队伍，认真抓好业务培训和职业道德教育，建立 ...
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法律、法规和规章规定的相关证明材料，到市房管局办理房屋交易及产权登记手续；再凭变更后的房屋所有权证书办理土地使用权变更登记手续，由市土地管理部门核发 ㈤契税。暂按交易额的1.5%计征，由购房人缴纳。㈥印花税。每本5元。㈦房屋买卖手续费。按省发展计划委员会、省建设厅赣计收费字[2002]502号文规定， ...
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所在地的房产管理部门。产权共有者之一出售房产，必须与其他产权者协商一致。租赁房屋必须由租赁双方商议租期、租价，订立租赁合同。并到有关部门办理登记、审批手续 人持公证机关出据的证明文书，到房产交易所办理有关手续，涉外房屋交易，应严格按照有关规定办理交易手续。房产管理部门对临街的直管房，有权调整其用途。对 ...
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现印发给你们，请遵照执行。二○○三年五月二十六日第一条为规范房改房上市交易活动，满足城镇居民不断增长的住房需求，加快住宅建设，根据建设部《已购 交易双方应当签订合同，并持双方身份证、合同等证件到房屋所在地房地产管理部门办理房屋交易手续。领取《房屋所有权证》后30日内到土地管理部门办理土地使用权变更登记 ...
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监管协议。拆迁补偿安置资金，应当存入拆迁人在金融机构开设的专用账户。城市房屋拆迁管理部门应当加强对拆迁补偿安置资金使用监管，保证拆迁补偿安置资金全部用于 以该区域上一年度存量住宅房屋交易实例成交价格总额除以该区域上一年度存量住宅房屋交易实例成交面积总额而计算出的建筑面积每平方米交易单价。 第四十条拆迁 ...
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