经营无关的费用；(三)各种赔偿金、违约金、滞纳金和罚款；(四)开发经营者自留的房屋建设费用；(五)各级财政拨款建设的非经营性公共建筑、配套设施的建设费用；(六) 商品房开发、经营企业也可按建筑面积或套(使用面积)计价销售。不论以何种面积或方式计价销售，其列入计价的公摊部位和面积应在商品房买卖合同中予以 ...
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住房严格控制在中、小套型，多层住宅建筑面积不超过90平方米（高层住宅增加10平方米公摊面积，不超过建筑面积100平方米）。二人户限购58平方米以下 监管。第十三条经济适用住房以居住为目的，不得改作其他用途。购房者在取得房屋所有权证和土地使用证三年以后，方可按市场价上市出售，属于行政划拨土地的经济适用 ...
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为基础按照北京市的统一规定进行核定。建筑面积，包括使用面积、结构面积、阳台面积，以及按比例公摊的共用建筑面积。共用面积包括，门厅、楼梯等，不包括 定期向产权人公布使用情况。(3)及时向售房单位反映产权人的意见。(4)调解产权人之间因房屋使用与维修发生的纠纷。3.本办法所称住宅的自用部位和自用设备，是指 ...
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条《南宁市新建商品房销售标价册》包括《南宁市新建商品房销售价目表》和《南宁市新建商品房销售房屋总价款外收费（应缴费）表》两部分。（一）《南宁市新建商品房销售价目表 用途、结构、是否装修、房号、户型、套内建筑面积、公摊建筑面积、建筑面积、计价单位、销售单价、房屋总价款、是否销售、价格执行时间、备注；（二 ...
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《南宁市新建商品房销售标价册》包括《南宁市新建商品房销售价目表》和《南宁市新建商品房销售房屋总价款外收费（应缴费）表》两部分。（一） 《南宁市新建商品房销售价目表 用途、结构、是否装修、房号、户型、套内建筑面积、公摊建筑面积、建筑面积、计价单位、销售单价、房屋总价款、是否销售、价格执行时间、备注；（二 ...
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、管理和维修，按照建设部《城市公有住宅售后维修养护管理暂行办法》、《城市异产毗连房屋管理规定》和本市有关规定执行。关联法规：国务院部委规章（2）条第二十条公有住房 共用设施、设备的维修由原售房单位负责，费用在维修基金中列支，不足时按户公摊。高层住宅出售后，其电梯、高压水泵、煤气总管道的运行、维修和更新 ...
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计交；购买高层商品房或设有电梯的多层商品房的，购房人按建筑面积每平方米65元计交。第八条下列房屋由购买人或产权人按前条规定计交维修基金：（一）集资建造 接受市财政、审计部门的监督。第十八业主委员会和维修基金代管单位应当建立维修基金公示和查询制度，定期公布维修基金的交存、使用情况，不定期接受业主的查询。 ...
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月通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。第二十条自有自住的房屋产权人，经单位调房住进公产房屋后，其原住房应由调房单位安排其他职工租用。其房屋如 、过道、下上水管道等整体公用部位需要修缮时，其修缮费用应按每个产权人所有的房屋面积均摊，并应协商选出专人负责组织修缮事宜。第三十五条凡有倒塌危险的房屋 ...
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计交；购买高层商品房或设有电梯的多层商品房的，购房人按建筑面积每平方米65元计交。第八条下列房屋由购买人或产权人按前条规定计交维修基金：（一）集资建造的 市财政、审计部门的监督。第十八条业主委员会和维修基金代管单位应当建立维修基金公示和查询制度，定期公布维修基金的交存、使用情况，不定期接受业主的查询。 ...
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(财税[2000]《福建省房产税收政策的通知》(财税[2000]125号)等有关规定，对个人私有房屋出租取得的租金收入，其应缴纳的房产税由12％暂减按4％的 房所处地段的市场售价比照上述核定办法计征。装修房面积按购房建筑面积扣除杂物间及公摊部分的面积计算。各县(市)区地税机关应根据具体地段、区域和楼房 ...
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