标注的房屋。第十一条 拆除未超过批准期限的临时建筑、拆除房屋的装修及附属物给予适当补偿。房屋装修及附属物的补偿标准详见附件五。第十二条 对安置最小 由房屋承租人或部分产权购买人先行办理拆迁安置手续，后处理产权问题。安置时，被拆迁房屋产权人与使用人对产权处理仍不能达成一致意见的，使用人代付产权调换差价款 ...
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同时室外工程必须有一个及其以上的单位(子单位)工程为优良等级；2、小区住宅间距与其房屋总高度的比值?新区应≥1?旧城区应≥0．8；3、小区绿化率为?新建住宅小区应≥ 二条对已荣获《闽江杯》奖称号的工程，若发现有影响结构安全的工程质量问题，省工程质协将组织专家对工程进行鉴定，并有权做出取消该工程获奖称号 ...
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合同。其主要内容应包括：(一)补偿形式和补偿金额；(二)产权调换方式偿还的房屋的质量、功能、环境、面积、地点和层次；(三)搬迁过渡方式和过渡期限；(四)违约 前已按市人民政府原规定签订协议并已按协议履行的拆迁安置问题，不再重新处理。第六十三条房屋拆迁补偿安置的土地价、建筑工程造价、有关费用标准、住宅 ...
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的公有房屋承租人支付补助费。第三十七条拆除住宅房屋装修部分，由拆迁人根据装修档次和成新，按该房屋重置成新价值的3%至10%给予补偿。被拆迁人或者 与抵押权人应当依照国家有关抵押担保的法律、法规规定，就抵押权及其所担保债权的处理问题协商一致，并向拆迁人提供书面协议，拆迁人按照双方协议执行。抵押人与抵押权 ...
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近一个时期，国内一些地方陆续发生了桥梁垮塌、路基沉陷、房屋倒塌等恶性工程质量事故，在社会上造成很大影响，党中央、国务院极为重视，为此，国务院召开了 法人代表、勘察、设计、施工、监理、装饰装修等单位的负责人，要按各自的职责对其经手的工程质量负终身责任。如果出现质量问题，不论调到哪里工作，不论担任什么职务 ...
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定期以及冬、雨季和天气异常时对房屋和公共设施设备、道路、绿地等进行检查，发现问题立即安排抢修；对质量较差，易出问题的部位，应及时记录备案，重点 专用停车场、划定专用停车位，非机动车应存放在专用停车场所。八、装修管理监督业主和住户遵照有关规定进行装修。九、代收代缴服务如代为收取水费、电费、燃气费、房租、 ...
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工作的通知》（京国土房管物〔2002〕326号）”文件，现将物业管理公约有关问题通知如下：一、《关于加强“商品房物业管理公约”核准和监督管理工作的通知》（京国土 用途、破坏环境、妨碍管理等行为（应具体列明）。三、装饰装修房屋的规定。四、改变房屋、公共部位和公共设施使用性质的规定。五、利用物业公共部位和 ...
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质量管理和售后服务制度，切实维护住房消费者的合法权益，根据建设部《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，结合本市实际，制定本规关联法规： 或擅自改动结构、设备、管线位置和不当装修等行为造成的质量问题，开发企业不承担保修责任；因用户自身原因造成房屋质量受损或其他用户损失，由责任人承担 ...
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涉及经济赔偿或提出退房、换房等要求的；（六）因用户擅自改变房屋结构、使用功能以及装饰装修不当引起的；（七）处理机构已经受理但尚未超过处理期限的重复投诉 单位协商。对于保修责任单位认为不需要检测鉴定的项目，或不需要检测鉴定已能确定质量问题产生的原因、或者已有检测或鉴定报告但投诉人有异议的，投诉人可与保修 ...
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公开规定》的要求，对历年来原市房地局、原市房产局、原市土地局、原市房屋土地局、原市住宅局和市房地资源局制定的规范性文件进行了清理。现决定对 房(1991)公字发第118号上海市房产管理局1991-4-3物业管理118关于改进房屋修缮工程的质量监督费和定额管理费收缴工作的通知沪房[1991]修字发第6号 ...
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