承租人有正当理由需要与他人交换住房时，须事先征得出租人的书面同意，出租人对承租人调近工作单位、调换居住环境等合理要求应予支持。交换住房不得造成人为的居住 承租人有下列行为之一的，出租人有权依法解除租赁合同，收回房屋： （一）承租人擅自将承租房屋转租、转让、转借，或无正当理由闲置不用连续半年以上的； ...
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变更和解除合同的条件； （九）双方当事人的权利和义务； （十）违约责任和争议的解决方式； （十一）当事人约定的其他条款。 房屋租赁合同内容应当 办理转租登记备案手续。 房屋租赁期限届满，出租人与承租人协商约定延长租赁期限的，租赁当事人应当重新办理登记备案手续。 未经登记备案的房屋租赁合同，不得对抗第三 ...
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，只获固定收益或者分成收入而不负盈亏责任的;(二)以柜台、摊位等形式将房屋内的场地分割提供给他人使用，由使用人支付约定租金或者交付收益提成的;(三 办理转租登记备案手续。房屋租赁期限届满，出租人与承租人协商约定延长租赁期限的，租赁当事人应当重新办理登记备案手续。未经登记备案的房屋租赁合同，不得对抗第三 ...
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； （八）变更和解除合同条件； （九）违约责任； （十）当事人约定的其他条款。市房地产行政主管部门应当公布房屋租赁合同示范文本，供当事人参照 登记备案制度。订立、变更、终止房屋租赁合同的，当事人应当向房地产行政主管部门办理登记备案。经原出租人同意，承租人转租房屋的，当事人应当以书面形式订立 ...
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五条规定，拆除执行国家规定租金标准的私有出租住宅房屋，房屋所有权人要求以房屋补偿的，应当事先与承租人达成关于维持原租赁关系的协议；双方在区、县房地局公告规定的 （１）本人或者其配偶在拆迁范围外的国有土地上自有或者承租住房（以房屋所有权证中房屋租赁合同为准）的；（２）在拆迁范围外的国有土地上住用其父母、 ...
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提供给他人使用，由承担人向出租人支付租金的行为；房屋转租，是指房屋承租人将承租房屋再行出租的行为。第四条房屋租赁应当遵循自愿、平等、互利的原则。第五条 的凭证，任何单位或个人不得伪造、涂改、复制、转借和转让。租赁合同解除或终止，租赁当事人应当将《房屋租赁证》交回发证机关，同时办理注销登记。《房屋租赁证 ...
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，并到房产管理部门办理房屋租赁登记备案。“房屋承租人未经房屋出租人书面同意转租的，房屋出租人可以解除房屋租赁合同，收回房屋并要求房屋承租人赔偿损失。”十三、将第 的，对经纪机构处以一万元以上三万元以下罚款。“经纪机构代理不符合出租条件房屋的，由房产管理部门，责令限期改正，记入信用档案，逾期不改正的， ...
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进行工商业生产经营活动的，必须据有经市房地产交易管理所鉴证的租赁合同，工商行政部门才能核发营业执照，营业执照的法人必须是房屋承租人。第十一条有下列情况之一的房屋不 ；4．承租方有第十三条违法行为之一的有权解除合同，收回房屋。承租方的权利：1．在租赁合同期内享有房屋使用权；2．有权要求出租方修缮房屋；3 ...
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进行工商业生产经营活动的，必须据有经市房地产交易管理所鉴证的租赁合同，工商行政部门才能核发营业执照，营业执照的法人必须是房屋承租人。第十一条有下列情况之一的房屋不办理 4．承租方有第十四条违法行为之一的有权解除合同，收回房屋。承租方的权利：1．在租赁合同期内享有房屋使用权；2．有权要求出租方修缮房屋； ...
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承租权。第七条承租公有房屋的单位或个人，其房屋使用权受法律保护，他人不得侵占；承租人应遵守国家、省、市有关规定和房屋租赁合同。第八条承租公有房屋的 。(二)擅自转租、转让、转借、转兑公有房屋及擅自以承租的公有房屋引进其它单位联营的，责令其解除私下签订的协议(合同)，没收非法所得，处以非法所得一至三倍的 ...
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