申请用地。第十七条全民所有制企业，城镇集体所有制企业以及其他企事业单位，依法通过买卖或其他方式转让国有土地地上建筑物、附着物而取得土地使用权的，由双方当事人凭土地 1）条第二十六条划拨国有土地需搬迁原使用单位的，其拆迁安置和补偿按《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》执行。关联法规：地方政府规章（1）条 ...
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权限向市房地局或者区、县土地管理部门提出申请、办理变更用地手续。依法通过买卖或者其他方式转让集体所有土地地上建筑物、附着物的，双方当事人应当在征得规划管理部门和 执行。第二十六条划拨国有土地需搬迁原使用单位的，其拆迁安置和补偿按《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》执行。第二十七条国家建设征用集体所有土地 ...
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拆迁时，建设单位应当按《西宁市基本建设房屋拆迁、补偿、安置暂行办法》给予房屋产权人合理的补偿，对使用人予以妥善安置。被征用拆迁房屋的产权人或使用人，应当服从国家建设 能解决者，由市房管机关调解，经调解无效时，提请当地人民法院裁决。第十二条自本细则公布之后，凡有租赁、买卖及产权转移登记等事项者，均须在两 ...
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包括：（一）国有土地使用权出让合同；（二）人民政府批准用地文件；（三）土地使用权出让金已全额缴纳凭据；（四）受让人自行负责拆迁安置或征地补偿的，应当同时提交 证书；（三）变更后的房屋所有权证书；（四）身份证件。第二十九条土地使用权及其连同地上建筑物、其他附着物赠与、继承、析产、买卖、交换、分割、联建、 ...
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备案手续。商品房买卖合同被解除、撤销或宣告无效的，应当在三十日内到市房产局办理注销登记备案手续。第二十二条预购商品房在预售合同登记备案后房屋竣工前，商品房 设定担保，也可依法清理债权债务，解除原抵押合同。债务人不提前清偿债务或不提供新的担保的，因拆迁补偿安置取得的房地产或补偿费为抵押财产。第五章房屋 ...
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。（二）凡在城市规划区需要拆迁旧房搞建设的，对地面原有建筑物要根据新旧程度、使用年限、建筑结构分等定价，最高不得超过国家新房屋的造价标准。第二十四条 （二）买卖或者以其它形式非法转让土地的，其协议或合同无效，没收其非法所得，限期拆除或没收其在买卖或以其它形式非法转让的土地上新建的建筑物和其它设施，并对 ...
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条件的地块，不得出让国有土地使用权。规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的，该国有土地使用权出让合同无效。给当事人造成损失的，应当依法给予赔偿。第三十八 城市建设的需要，需拆除房屋及其他设施的，应当给予合理的补偿。非住宅用房及其他设施应当按照市场评估价采取货币补偿；住宅用房的拆迁安置采取货币补偿或者由 ...
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十二条享受国家或企事业单位补贴购买、建造的城镇私有房产及因城镇建设拆迁安置优惠出售的房产，在取得房屋产权五年内出售时，只准卖给原补贴单位或房管部门；五年后 并视情节轻重处以应纳税额三倍以下罚款；对不符合交易条件的，宣布交易无效。第二十五条实系买卖、交换而以继承、分析等名义逃税的，除责令据实缴纳契税外， ...
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协议，并应当在签署补充协议后三十日内到市房产局办理预售合同变更登记备案。商品房买卖合同终止或被撤销、被宣告无效，应当在三十日内到市房产局办理注销登记备案。第二十 合同。债务人不提前清偿债务或不提供新的担保的，因拆迁补偿安置取得的房地产或补偿费为抵押财产。第六章 房屋租赁第三十七条 本办法所称的房屋租赁 ...
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，应当符合城市规划或者乡镇建设规划。违反本条以上各款规定的，其土地使用权出让合同无效。第二十四条 本市土地使用权出让计划，由市土地管理部门会同有部门制订 ，需要搬迁农民住宅的，应当在审批建设项目用地时，按规定的用地标准，同时审批房屋拆迁安置用地。划拨国有土地、征用或者使用集体所有土地对原土地使用者需要 ...
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