(含小区非营业性配套公建费)； 5、以上4项之和为基数的1-3％管理费； 6、贷款利息； 7、税金； 8、3％以下的利润。凡政府给予减免的税费 管理办公室指定有资质的物业管理企业提前介入，参与工程质量管理和监督以及工程竣工验收，待业主委员会成立后进行选聘。第二十四条新建经济适用住房小区开发单位要在小 ...
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的小区规划要求建设的不能有偿转让的非营业性公共配套设施建设费。5、管理费按照不超过本条（一）项1至4目费用之和的2%计算。6、贷款利息按照房地产 单位应做好经济适用住房的前期物业管理，通过招投标方式选聘具有相应资质的物业管理企业。小区业主委员会成立后，由业主大会选聘物业管理公司，物业管理企业要按照物业 ...
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547号上海市房屋土地资源管理局2001-10-10物业管理95转发《关于受理业主委员会代码登记申请的通知》的通知沪房地资物(2001)296号上海市房屋土地资源管理局2001-6-6物业管理96关于2000年整治100个小区实施意见的通知沪房地物(2000)313号上海市房屋土地资源管理局2000 ...
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牌证及准驾证大连市保留的审批、核准、审核事项(620项) 一、市计划委员会(16项)(一)审批事项(10项)1．工业项目建议书、可行性研究报告2．农业基础 十六、市物价局(21项)(一)审批事项(9项)1．行政事业性收费2．住宅小区物业管理收费3．中介服务收费4．部分医疗(含新增项目)服务收费5．部分 ...
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廉租住房行政主管部门负责。出售的廉租住房，应按照《物业管理条例》的规定组织实施物业管理，住户应按时缴交物业管理费。已出售的廉租住房应按照《住宅专项维修资金 银行开设的保障对象个人购房帐户中代扣代管。待该住宅区域的业主委员会成立后按规定程序移交该业主委员会。第三十二条 廉租住房的监督管理。各县（市、特区 ...
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补贴2．业主委员会登记二取消事项(13项)(一)取消审批事项(6项)1．国有直管住宅租金减免2．单位购买私房3．房屋使用权交换4．物业管理优秀小区(大厦)评定5 电饭堡燃气灶具油烟机热水器办公用品3．家用电器维修收费4．涉房交易管理费5．舞厅歌厅卡拉OK厅服务收费(二)取消审核事项(3项)1．农产品及 ...
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购买私房?5.房屋有偿换房?(三)改为备案的核准事项?1.业主委员会确认? 四、减少的备案事项?(一)取消的备案事项?1.业主公约、业主委员会章程、物业管理委托合同(由市物业管理协会备案)保留的事项?一、保留的审批事项?1.市区廉租住房?2.落实私房(含宗教)政策?3.房屋修缮单位资质?4.职工购房 ...
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－ｆｌｏｏｒａｇｅ 商品房销售时，不能由各购房业主独自使用，而为全体业主公用的部分。 8．1．7前期物业管理 ｐｒｅｃｅｄｉｎｇ ｓｔａｇｅ ｏｆｐｒｏｐｅｒｔｙ ｍａｎａｇｅｍｅｎｔ 房屋自售出之日起至物业管理委员会与物业管理企业签订的《物业管理合同》生效时止的物业管理。 8．1．8物业管理体制 ...
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共同确定。最低收入家庭租住由政府或单位提供的廉租住房，租金标准暂按维修费和管理费两项因素确定。（八）从规划、设计入手，提高住宅建设整体水平。认真贯彻 。（二十七）建立物业管理竞争机制。对住宅小区和公共建筑物要通过招标投标选聘物业管理企业，业主委员会（业主）对违反物业管理合同的物业管理企业可以中止、变更 ...
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补助费、综合开发费和综合开发管理费的情况及规费减免的政策界限向社会公示，接受监督。(二)销售环节。需要整顿和规范的问题主要包括：未取得预售许可证擅自预售商品房 等进行管理。加强对物业管理企业收费和服务行为的监督与管理，查处收费不规范、管理不到位、侵犯业主合法权益等行为。加强对业主大会成立和运作的指导， ...
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