３３号令《城市新建住宅小区管理办法》和北京市人民政府第２１号令《北京市居住小区物业管理办法》，提高我市居住小区的整体管理水平，推进和发展社会化、专业化、企业化 主管部门签订的小区管理目标责任制，对小区实施管理经营与有偿服务。十一、小区管理单位制定出争创全市物业管理优秀小区的规划和具体的实施方案。十二、 ...
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服务或者从事设施设备维修养护、清洁卫生、园林绿化、房屋修缮、秩序维护等专项物业管理的组织和个人。 第三章 业主、业主大会、业主委员会 第二十三条 同一个 定期报送统计报表和其他相关统计资料。 第三十五条 物业管理实行有偿服务。物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则确定。 住宅的 ...
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，将业主大会会议决定、业主大会议事规则、管理规约及业主委员会名单等向物业所在地的县级房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。 业主委员会任期和换届 同意后，可以临时有偿提供给物业管理区域外的单位、个人使用。所得收益应按前条规定使用。 第二十六条 普通商品住宅小区物业管理服务收费实行政府指导价 ...
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管理活动的协调指导和督查落实工作。区房管部门具体负责本行政区域内老旧小区物业管理活动的指导落实和监督检查工作。张店区政府、高新区管委会对本行政区域内老旧 管理的业主提供房屋排险、下水管道堵塞及水电故障排除等有偿应急维修服务。街道办事处物业应急维修服务站应配备专业人员和抢修设备，建立起与各专业维修公司的 ...
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次会议通过)河北省第十一届人民代表大会常务委员会第十二次会议决定，批准《石家庄市物业管理条例修订案》，由石家庄市人民代表大会常务委员会公布施行。第一章 总则第一条 为 委托或转移给他人。因委托或转移造成的损失由物业服务企业承担。第三十六条 物业服务实行有偿服务。物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与 ...
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十条业主大会、业主委员会应当配合公安机关，与社区居民委员会相互协作，共同做好维护物业管理区域内社会治安等相关工作。应当积极配合相关社区居民委员会依法履行自治管理 供气、供热以及环卫、通信、有线电视等服务的最终分户使用人。上述单位可与物业管理企业签订有偿服务合同，委托物业管理企业向业主或者使用人代收有关 ...
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区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终使用人收取费用。物业管理企业接受委托有偿代为收取有关费用的，代收服务费由委托单位支付，物业 ，可并处500元以上5000元以下的罚款。第六十三条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的 ...
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下列事项，并报区县（自治县、市）房地产行政主管部门备案：（一）对预收的物业管理服务费用予以按实结算，多收的部分应予退还；（二）移交全部物业档案资料和 ，其维修、更新费用由责任人承担。业主负责维修的部位、设备，可以有偿委托物业管理企业代为维修。第二十七条物业管理区域内的道路、路灯、地下管网、水、电、气、 ...
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委员会不得从事直接经营活动。业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的，物业所在地的县、区房管部门或者街道办事处、乡镇人民政府，应当责令限期改正或者撤销其 代收前款规定费用的义务。确需委托物业服务企业代收的，应当与物业服务企业签订代收委托合同，实行有偿服务。物业服务企业向委托单位收取手续费，不得向 ...
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选举、撤换业主委员会委员；（二）审议并通过业主委员会章程、业主公约和物业管理服务合同；（三）听取和审查业主委员会的工作报告；（四）监督业主委员会 权属住宅区全体业主共同所有，由业主委员会提供给物业管理企业有偿使用，住宅区物业管理办公用房、经营用房的租金和利用物业设置广告等所得收益的使用由业主大会决定。 ...
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