人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当对遵守业主临时公约和履行前期物业服务合同予以书面承诺。第六十六条建设单位与物业买受人签的买卖合同应当包含前期物业 管理办法》的规定事先向物业管理企业申报登记。物业管理企业应当以合同方式将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主，并做好指导和监督。第八十五条供水、 ...
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。购房人在签订购房合同时，应与受委托的物业服务企业签订前期物业服务协议。前期物业服务协议应作为房屋销（预）售合同的内容。第二十一条 建设单位应当在房屋销（预） 的清运与处理；（五）住宅外立面设施及防盗窗的安装要求；（六）禁止行为和注意事项；（七）管理服务费用；（八）违约责任；（九）其他需要约定的事项。 ...
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方式选聘物业服务企业。第二十三条建设单位在销售物业时应当与业主签订业主临时公约，作为商品房买卖合同的附件，并报物业管理部门备案。业主临时公约应当对物业共用 非业主使用人装饰装修房屋的，在开工前，应当向物业服务企业或者物业管理部门申报登记。物业服务企业应当将装饰装修的禁止行为和注意事项告知业主或者非业主 ...
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教育群众，震慑不法分子。(六)坚持请示汇报，做好信息反馈工作。专项检查中，要注意收集每个阶段整治工作的动态信息，及时汇总汇报，随时迎接上级领导的检查。 合同备案。加强商品房预售管理，商品房预售人与承购人必须签订的执行采用《商品房买卖合同示范文本》，在合同生效之日起三十日内报送主管部门备案，已经备案的 ...
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核发土地所有证书或者使用证书。第十二条变更土地的所有权、使用权或者因依法买卖、转让地上建筑物、附着物而使土地使用权转移的，应当向土地所在地的区、 无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证和房屋产权证，办理注销登记。土地使用者可以在土地使用权期满前申请续期，并应当重新签订合同，支付土地使用权出让金。第四十 ...
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利用物业共用部位、共用设施设备所取得收益的收支情况；（五）房屋装饰装修及使用过程中应当注意的安全事项；（六）建筑区划内规划用于停放汽车的车位、 建设单位应当采取招投标方式选聘前期物业服务企业，并与之签订前期物业服务合同。投标人少于三个或者物业管理区域房屋总建筑面积低于三万平方米的，经县级以上人民政府 ...
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预算；办理工程合同、协议的签订；做好预算成本费用项目分析，负责工程调价和索赔工作；按期提供工程验工计价，未完工程盘点和工程竣工资料；负责企业房屋、建筑物的 一）要优先保证物资供应的采购，特别是铁路重点物资所需的资金。（二）注意保持合理的资金结构和资产结构，合理安排扩大再生产投资和长期投资。二、资金的 ...
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明示，并予以说明。?物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当对遵守业主临时公约，认可前期物业服务合同予以书面承诺，并装入业主档案留存。?第十七 条业主需要装饰装修房屋的，应当事先通知物业管理企业，并签订住宅室内装饰装修管理服务协议。物业管理企业应当在协议中明确装饰装修中的禁止行为和注意事项。?在 ...
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预算；办理工程合同、协议的签订；做好预算成本费用项目分析，负责工程调价和索赔工作；按期提供工程验工计价，未完工程盘点和工程竣工资料；负责企业房屋、建筑物的 ）要优先保证物资供应的采购，特别是铁路重点物资所需的资金。 （二）注意保持合理的资金结构和资产结构，合理安排扩大再生产投资和长期投资。 二、资金的 ...
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服务协议和物业服务合同签订之日起十五日内，将合同报物业所在地物业管理行政管理部门备案。第二十七条物业管理服务应当保持物业管理区域内房屋及共用设施设备完好 在业主使用房屋前，将物业的共用部位、共用设施设备使用、维护的方法、要求、注意事项以及有关规定告知业主；（三）经常对物业管理区域进行全面的巡视、检查， ...
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