业主大会规程》第十二条规定，发生应当召开业主大会临时会议的情况，业主委员会不履行组织召开会议的职责的，房地产行政主管部门应当责令业主委员会限期召开。第二十二 十六条建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定。第五 ...
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实物或者有价证券抵付。第七条用工单位应当每月按时支付农民工工资。按照劳动合同约定工资结算周期超过一个月的，应当每月预付工资，预付的工资不得低于当地最低工资 支付农民工工资的；（三）用工单位未按劳动合同约定标准支付农民工工资的；（四）工资支付标准约定不明确时，用工单位支付的工资低于当地社会平均工资水平 ...
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应当约定物业的日常维修、更新的范围、标准和实施程序等事项；合同未约定或者约定不明确的，按照下列规定实施：（一）商品房共用部位、共用设备及物业管理 审议决定。第十八条房屋需要大修或者专项维修、更新的，施工承包合同中可以约定预付款，但预付款最高不得超过工程款总额的30%。物业管理企业支取预付款时，应当提交 ...
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的地下室、底层架空层等配套设施设备和共用部位的权属在购房合同中，没有约定或约定不明确的，归全体业主所有。第三十二条物业管理企业承接物业管理服务 具体收费事项、标准，由建设单位与物业管理企业根据公布的指导价在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由业主委员会代表业主与物业管理企业按照服务标准 ...
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五、除投标担保外工程担保应采用保证担保方式。当事人对保证方式没有约定或约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。为保障担保人的合法权益，担保人可以 工程建设合同提供业主工程款支付担保和承包商履约担保。八、专业担保公司注册资金应不少于5000万元（含5000万元），注册资本中以现金形式注册的资本应当占 ...
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(产)假等假期期间，企业应按有关规定或劳动合同约定的标准支付劳动者工资。有关规定或劳动合同约定不明确的，按照本人休假前12个月实得的平均工资 十三条妇女节、青年节等部分公民节日期间，企业安排劳动者工作或参加庆祝活动的，不享受加班工资待遇。少数民族传统节日期间，企业安排少数民族劳动者工作的，按照国家和 ...
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业主大会规程》第十二条规定，发生应当召开业主大会临时会议的情况，业主委员会不履行组织召开会议的职责的，房地产行政主管部门应当责令业主委员会限期召开。关联法规 十六条建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定。第五 ...
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五、除投标担保外工程担保应采用保证担保方式。当事人对保证方式没有约定或约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。为保障担保人的合法权益，担保人 义务；(二)在保证金额内赔偿业主的实际损失。 十七、业主因非承包商原因不履行支付工程款义务的，承包商可依据工程担保合同要求担保人承担工程款支付责任。 十八 ...
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地下室、底层架空层等配套设施设备和共用部位的权属在购房合同中，没有约定或约定不明确的，归全体业主所有。第三十二条 物业管理企业承接物业管理 的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任：(一)不按规定组织成立业主大会筹备组的；(二)非法干预业主依法成立业主大会、选举产生 ...
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抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。抵押合同不得违反土地使用权出让合同的约定和规划对土地的使用要求。第二十三条抵押合同主要包括以下内容：(一)抵押当事人 ，并报市政府批准。第四十条抵押合同对抵押房地产的处分方式有约定的，从约定；没有约定或者约定不明确的，在申请处分时，抵押双方当事人可以重新约定 ...
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