间、走廊通道等。本办法所称共用设施设备，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备，一般包括电梯、天线、 进行分摊。开发建设单位未售出的房产视作自用房产应当参与维修费用的分摊。业主大会另有规定且合理可行的，从其规定。第二十二条 发生危及房屋安全或严重影响 ...
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四条第一款第（四）项规定的标准，逐月划至维修基金专户。第六条商品房的买卖双方应将缴纳维修基金列入商品房销售合同内容，买房人应缴金额由售房人代为收取并缴 和物业管理行政主管部门确认，报市物业管理基金中心划拨维修费用。第十八条维修工程结束后，管理单位应将分摊的维修金额记账到户。第十九条大修、改造、更新项目 ...
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计入住宅销售收入。第七条对公有住房、商品住房的购房户，应当在售房合同中按上述规定约定其维修基金缴交额，由售房单位代办收取，在业主办理房屋权属证书前， 小区内全体业主按拥有的房屋建筑面积比例分摊承担。第十六条房屋的共用部位、共用设施设备属人为损坏的，其维修、更新费用由责任人承担。市房管局和物业管理企业， ...
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能列入成本；二、为制造新产品所耗用的原材料、工资、应分摊的车间经费和企业管理费等有关费用，应列入试制新产品的成本；三、企业决定试制的新产品 过失人赔偿后的净损失，列入成本。第二十条 按规定列入成本的保险费、契约、合同公证费和鉴证费、咨询费、诉讼费、聘请律师费、专有技术使用费以及排污费，按下列办法执行： ...
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房屋所有权人按其拥有的房屋建筑面积比例分摊。分摊的维修费用在房屋所有权人维修基金账户内列支。六、申请使用维修基金的,应当先行使用其利息部分。 持下列资料报市房改办,经核实后,拨付维修费用的余额:1.经审计的工程决算单;2.业主委员会审核签章的施工承包合同;3.维修、更新工程的发票;4.业主委员会验收 ...
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供水企业应自《城市供用水合同》签订之日起七日内开始提供城市供水。第五十二条 用户水表由供水企业负责维修和更换，有关费用由供水企业承担。供水企业 供水企业可以委托水压加压设施的管理机构或其他物业管理机构代收水费。受委托机构不得分摊水损耗、自行调高水价或以代收水费为由向用户收取除水费以外的其他任何费用 ...
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供水企业应当自《城市供用水合同》签订之日起七日内开始提供城市供水。第五十二条用户水表由供水企业负责维修和更换，有关费用由供水企业承担。供水企业 供水企业可以委托水压加压设施的管理机构或者其他物业管理机构代收水费。受委托机构不得分摊水损耗、自行调高水价或者以代收水费为由向用户收取除水费以外的其他任何费用 ...
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租金的20％缴交。第九条购买商品房的，购房人、售房单位应当将维修基金与购房款在合同中分别约定，购房人在办理商品房登记过户前一次性向市房产管理部门指定的 基金专户。未售出的空置商品房维修时，开发建设单位应当按其房屋建筑面积比例分摊房屋共用部位。共用设施设备大修、更新、改造的实际费用。第十一条拆迁实行产权 ...
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供水企业应当自《城市供用水合同》签订之日起七日内开始提供城市供水。第五十二条用户水表由供水企业负责维修和更换，有关费用由供水企业承担。供水企业 供水企业可以委托水压加压设施的管理机构或者其他物业管理机构代收水费。受委托机构不得分摊水损耗、自行调高水价或者以代收水费为由向用户收取除水费以外的其他任何费用 ...
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福利费；（二）房屋共用部位、公共场所及公共设施、设备的维修养护费用；（三）公共设施、设备的运行费用；（四）环境绿化美化、清洁保洁、安全保卫费用；（ 六）负责协调处理管理区内日常发生的有关公共事务和纠纷；（七）提供物业委托管理合同中约定的和接受业主委托的其它服务项目，以及物业管理单位承诺的便民服务措施。 ...
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