情形之一的，房屋租赁合同可以变更或者解除：?(一)符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的；?(二)因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的；?(三)当事人 由司法机关依法追究刑事责任。?第三十二条因国有直管公房使用、租赁、买卖、修缮等发生纠纷时，当事人可依法申请仲裁，也可以向人民法院起诉。??第 ...
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批准。承租人未征得出租人书面同意或者超出出租人同意的范围和要求装饰装修房屋或者增添附属设施的，出租人有权要求承租人恢复原状或者赔偿损失。 第二十二条出租人应当按照 内以赠与、析产、继承或者买卖等方式将租赁房屋转让给他人的，原房屋租赁合同继续有效，受让人应当继续履行原房屋租赁合同。 第二十四条出租人在 ...
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发生之日起６０日内申请初始登记：（一）以出让方式使用国有土地，受让方已按出让合同约定支付全部土地出让金的；（二）在依法取得国有土地使用权的土地上新建房屋并竣工 权属调查时，申请人应提供四至归属的有效证明材料。第四章登记发证第二十九条房屋买卖、继承、赠与、析产的，其权属经登记机构调查后，应进行公告，公告 ...
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税费。第三章房地产转让第十二条房地产转让是指房地产权利人通过买卖、交换、赠与或下列方式将其房屋所有权、土地使用权转移给他人的行为：（一）以房地产投资、入股 ，预购人在被告知后３０日内，有权解除合同。预购人未按前款规定解除合同的，在建商品房的受让人继续履行商品房销售合同。第十九条房地产开发企业受让未竣工 ...
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批准。承租人未征得出租人书面同意或者超出出租人同意的范围和要求装饰装修房屋或者增添附属设施的，出租人有权要求承租人恢复原状或者赔偿损失。第二十三条出租人应当按照房屋 内以赠与、析产、继承或者买卖等方式将租赁房屋转让给他人的，原房屋租赁合同继续有效，受让人应当继续履行原房屋租赁合同。第二十五条出租人在 ...
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对拟拆除房屋及附属物的改建、扩建、装修、拆卸，不得改变原有房屋使用用途，不得进行房屋买卖、租赁、抵押、典当、析产、交换、赠与及土地使用权转让、变更等活动。否则 登记的出租房屋，原则上实行产权调换，在原租赁期限内租赁关系继续保持，因拆迁需变动原租赁合同条款的，应作相应变更。第四章拆迁安置第四十九条拆迁人 ...
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对拟拆除房屋及附属物的改建、扩建、装修、拆卸，不得改变原有房屋使用用途，不得进行房屋买卖、租赁、抵押、典当、析产、交换、赠与及土地使用权转让、变更等活动。否则 登记的出租房屋，原则上实行产权调换，在原租赁期限内租赁关系继续保持，因拆迁需变动原租赁合同条款的，应作相应变更。第四章拆迁安置第四十九条拆迁人 ...
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条件下承租人有优先购买权。受让人与承租人不属同一人时，受让人应当继续履行原租赁合同。第三十三条房地产承租人在租赁期内，经房地产权利人书面同意，房地产承租人 应进入统一的房地产交易所挂牌上市，公开出售；交易完成后，买卖当事人应当按规定到有关部门交纳税费和办理房屋所有权和土地使用权登记。第四十四条已购公有 ...
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条件下承租人有优先购买权。受让人与承租人不属同一人时，受让人应当继续履行原租赁合同。第三十三条房地产承租人在租赁期内，经房地产权利人书面同意，房地产承租人 应进入统一的房地产交易所挂牌上市，公开出售；交易完成后，买卖当事人应当按规定到有关部门交纳税费和办理房屋所有权和土地使用权登记。第四十四条已购公有 ...
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下列权利的内容：（一）选择交易和服务的对象、数量、范围和内容的权利；（二）要求提供方全面履行合同义务的权利；（三）依法变更、解除或者撤销合同的权利 的，格式条款提供方应当在首次使用30日前报所在地县级以上工商行政管理部门备案。（一）房屋买卖、房屋中介、物业服务合同文本；（二）供电、供水、供气合同文本； ...
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