人民政府第42号令发布根据1993年8月13日《上海市人民政府关于修改〈上海市城镇公有房屋管理条例实施细则〉的决定》修正并重新发布2001年1月9日发布的 市政、电力部门管理的除外。第三条地处农村的全民所有和属于城镇集体所有的房屋，是指全民所有制单位和市区、建制镇的集体所有制单位在农村（包括非建制镇） ...
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；（七）转租的约定；（八）变更和解除合同的条件；（九）违约责任；（十）当事人约定的其他条款；房屋租赁期限由当事人协商确定，但不得超过土地使用权出让 租赁合同使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任外，应当由责任方负责赔偿。第十六条租赁合同发生纠纷时，可由当事人进行协商解决，也可依法向仲裁机构申请仲裁 ...
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人民政府批准经营房产的国营企业合资、合作，在深圳经济特区从事房产经营(即建筑、买卖、出租房屋等业务)活动；鼓励客商购置房产。深圳市人民政府对在深圳经济特区购置住宅、别墅的外国 损失。承租人按照本规定第三十二条第一项、第二项，提前解除房屋租赁合同，应赔偿出租人因此所受的损失。第三十四条 按照本规定第三十 ...
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对使用单位的安置不得借故拒迁。第三十五条 公有非居住房屋租赁合同期满后，承租人如需继续使用，应在合同期满三个月前向出租人提出书面申请，经出租人同意，可续订租赁合同。承租人因故需要提前终止租赁关系的，必须提前三个月通知出租人，经协商一致方可解除租赁合同。第三十六条 承租人办理退房手续 ...
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他人，但转租期不得超过原租约期。第二十七条有下列情形之一者，可提前解除房屋租赁合同：(一)出租人因不可预见的原因，确有需要使用(包括产权转移)该房屋的 新、旧房产主应联名书面通知承租人。新房产主要求解除房屋租赁合同时，须提前二个月通知承租人，并由新旧房产主商定的一方赔偿承租人因此而造成的损失。租赁房屋 ...
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(一)双方当事人姓名(或法人名称)、住址(或法人所在地址)；(二)房产面积、座落(位置)、《房屋所有权证》号码和房产界限(并附图)；(三)土地使用的面积(份额)和年限；(四)房产的 本规定的第三十七条第一项、第二项和第三项，提前解除房屋租赁合同，应赔偿出租人因此所受的损失。第三十九条按照本规定第三十六 ...
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造成损失的，出租人有权要求承租人赔偿。第二十四条 出租人有下列行为之一的，承租人可以提前解除房屋租赁合同：(一)未按合同约定时间向承租人提供房地产的； 之一的房地产，不得交换：(一)无合法权属证件或者权属有争议的；(二)有租赁纠纷的；(三)司法机关或者行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产 ...
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证件以及市(县)以上人民政府规定的其他文件，向房屋所在地的市(县)人民政府房产管理部门办理登记备案手续。租赁合同期满、解除或者终止，出租人应当向原登记机关办理注销 需变动的，必须征得出租人同意，并签订书面合同。因承租人的过错造成房屋损坏的，由承租人负责修复或者赔偿。第二十一条 承租人有下列行为之一的， ...
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司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或以其它形式限制房地产权利的； 4．共有房屋未取得共有人同意的； 5．属于违法建筑物的； 6．不符合安全标准的 双方当事人协商一致。 因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任的以外，应当由责任方负责赔偿。第十七条 房屋租赁双方当事人应当自租赁 ...
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商品房预售许可证明。商品房预售，应当进入房地产市场挂牌交易。商品房预售人应当将预售合同报房产管理部门和土地管理部门登记备案。第十四条商品房预售所得款项，必须 损失的，出租人有权要求承租人赔偿。第二十四条出租人有下列行为之一的，承租人可以提前解除房屋租赁合同：（一）未按合同约定时间向承租人提供房地产的； ...
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