适用住房建设的资金来源：(一)工程建设贷款；(二)预售房款和拆迁结构差价款；(三)商业用房出售收入。第十一条经济适用住房建设资金实行专款专用、单独核算，并 。个人住房贷款利率执行中国人民银行公布的贷款利率，不得上浮。第二十七条购买经济适用住房的，职工本人及其家庭成员可按住房分配货币化的规定，享受各自 ...
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不再作为今后公寓或迁建安置的依据；2．配偶为非农业人口且未享受过房改房政策（购买房改房、集资房、经济适用房及货币分房，下同）的；3．子女为非农业人口， 价给予补偿，并再给予被拆迁人房地产评估确认价8%的奖励。第三十三条拆迁商业用房实行货币安置，被拆房屋按照房地产评估确认价给予补偿安置。第三十四条实行 ...
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应按原使用面积安置房屋所有人。原房屋使用人，由其工作单位安排住房或按成本价购买房屋使用权。第三十条拆迁人、被拆迁人均应遵守过渡期的约定。复建房为多层 四条拆迁非住宅房屋应以被拆除房屋的原建筑面积安置房屋的使用人。其中商业用房按《南京市商业用房拆迁区位分级表》的规定办理。被拆除非住宅房屋的使用人，系指在 ...
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的比例，一次性向业主委员会划拨住宅区的公用设施专用基金。公用设施专用基金用于购买管理用房和住宅区公用设施的重大维修工程项目。第四十六条公用设施专用基金由 按市政府规定的比例以同期市政府微利房价格提供部分商业用房，该商业用房的产权属该住宅区全体业主共有。上述商业用房的购置费用可由公用设施专用基金中垫支， ...
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）条第三十六条被拆迁地段用于同类商品房建设的，被拆迁人享有以同等条件优先购买的权利。第三十七条实行产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当结算被拆迁 房屋所有人的申请，按改变后的用途认定，由产权登记部门变更登记；其中改为商业用房的，应当持有合法有效营业执照。改变房屋用途，按规定应当交纳土地收益金的，房屋所有人 ...
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，转让给开发建设单位通过市场化运作，归集土地收益资金；产权调换，在住宅小区安排一部分商业用房以筹集资金；提供市财政性资金等多种形式。省财政尽力给予支持。 四、组织 原面积部分拆一还一；本人未缴费的扩大面积部分，确认为公有产权，鼓励购买或实施廉租办法；无力承担租金的，由房产管理部门记帐，代缴租金；采暖费 ...
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百分之二的比例，一次性向管委会划拨住宅区的公用设施专用基金。公用设施专用基金用于购买管理用房和住宅区公用设施的重大维修工程项目。第四十五条公用设施专用基金由区 商业用房的购置费用可由公用设施专用基金中垫支，并从该商业用房的经营收入中回收。该商业用房和住宅区内其他有经济收入的公用配套设施、设备和场地，均 ...
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，不准再行扩建、改建、翻建、买卖、交换、出租和改变原用途；拆迁动员后，商业用房应停止营业。第六条动迁时，建设单位应根据本办法的规定，与房屋产权人及 ，由市财办会同有关部门安置。属于综合开发的项目，允许原有使用单位优先购买或租用。被拆迁的公有非住宅用房，原使用单位应设法自行过渡。确有困难的，由其上级主管 ...
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安置。如在此范围内建有商品住宅，被拆迁居民要求在原址安置的，应按下列规定一次性支付购买拆迁安置用房的全部费用，方可取得房屋产权：(一)拆迁安置用房 幼儿园等具有区域功能的单位房屋，应按城市规划的要求予以安置；(三)商业用房按《南京市商业用房拆迁区位分级表》的规定补偿安置。拆迁生产场地可按原有面积安置。 ...
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安置。如在此范围内建有商品住宅，被拆迁居民要求在原址安置的，应按下列规定一次性支付购买拆迁安置用房的全部费用，方可取得房屋产权：(一)拆迁安置用房 幼儿园等具有区域功能的单位房屋，应按城市规划的要求予以安置；(三)商业用房按《南京市商业用房拆迁区位分级表》的规定补偿安置。拆迁生产场地可按原有面积安置。 ...
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